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毛坯房地面—毛坯房地面缺陷问题分析与解决

2016-08-04 14:00:06 来源: 舒适100网 分类:其他
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毛坯房地面有时候会出现一些问题,这些问题看起来虽然是小问题,但是如果没有仔细处理好的话,可能就会变成大问题。今天舒适100网小编就来给各位读者分析一些毛坯房地面缺陷问题,再教教大家如何解决这些问题。

毛坯房地面—毛坯房地面开裂问题

房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝,通过装修就算暂时予以弥补,日后还是会裂开的。

解决方法:要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的,可以去大楼的地下室,建筑师常在那里设置沉降观测点,一旦证实,大家应该拍下照片,并让物业出具书面证明材料,日后和开发商交涉起来也有据可寻。

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毛坯房地面

毛坯房地面—毛坯房地面毛细裂缝问题

这种毛细缝别看不大,可漏起水来绝不马虎,它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候,没有给混凝土足够的水分予以养护,造成其表面爆裂。

解决方法:针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状,然后在缝隙中灌入水泥浆,再在表面找平,就能解决问题。

毛坯房地面—毛坯房地面防水的氯酊胶

这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶,由于对人体具有毒性,只能用于室外, 可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。

解决方法:氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除,然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满,令其密实,墙面防水应做到1.8m以上。毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题,一般新造的住宅楼都是现浇的楼板,除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外,别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝,一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

毛坯房地面如果出现以上这些问题的话,大家一定不能放松警惕,要认真地去处理,这样才不会出现更大的问题。其实毛坯房地面缺陷问题是比较常见的,但是只要我们处理得好的话是没什么大事的,希望小编的这篇文章能帮助到大家。


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