1、卫生间：最重要是要做好防水工程，不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工，以及浴具的成本，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别，我相信没有房东愿意经常接到租客电话，说今天这里漏水，明天那里渗水。所以这些小东西尽量都选择品牌。比如杭特。软管也就8-10元一根，角阀17-20一只。千万不要在公共卫生间里装马桶，一定要用蹲坑，经济实惠更受欢迎。吊顶不是必须的，可做可不做。单个卫生间的全部费用加起来差不多要3500以上。2、地板：出租房地板当然选择强化地板，强化地板主要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是基层(每种地板的材料不一样)，上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的，对于出租房来说，选择0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。现在市场上的强化地板良莠不齐，选个中等价位的就差不多，便宜的有10几块的 ，贵的有大几百一平方的，一般选择40元/方左右的即可。另外，现在市场上的地板根本就不存在防水的，如果有商家跟你说他地板上防水，那你得小心了。不要忘了还有地板辅材和损耗指标，如地脚线，说实话其实就是完全为装饰而做的，选个一般的即可，地脚线，铜条等辅材大概5块钱/平方。铺设地板的正常损耗在5-6%，根据师傅的手艺而定，手艺差的损耗肯定大。
1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80cmX80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元；2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元；3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元；4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；5、二手家具的价格只能估计一下了，便宜一点的话可以控制在1800-2500左右；6、房门有了吗 果没有的话估计还要加2000左右（应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门）总结一下，像我们这边90平方的话，大概一套下来8-9万吧简单装修，每个人装修的风格跟设计都会不同，所以价格也会有点区别，材料要选择质量好的。
3、厨房：按常规的做法，地砖，墙砖加橱柜就可以了。需要注意的是燃气灶的安全性，最好去燃气公司买个最便宜的，万一出事有他们兜着。另外天然气的管道接头和燃气灶之间的连接软管最好使用80元一根的长命的金属管，橡胶管一般1年寿命，天然气要出事都是大事，一定要谨慎!4、家俱家电：家具的重点是床，200元以下的床建议不要买，绝对不超过一年的寿命，如果碰到租客比较胖的话，估计半年不到就over了。所以，床一定要选择质量比较好，比较坚固的。席梦思有太多种，一定要买厂家给质保最少1年以上的，那种没有售后的千万不要买，有可能睡几个晚上就塌陷。桌子椅子也是要求结实耐用。另外一个重点就是家电，特别是热水器，洗衣机和空调这几样必配的，建议买全新的二线品牌，不要买二手，而且一定要买正规渠道并且有3年以上售后质保的家电，这样您就省事多了。5、软装：软装可以迅速提升装修品位，是简装修中比不可少的部分。简装修的窗帘在100-200元每幅即可，墙壁上可以安装一些小的壁挂塑料花篮，也可使用一些色彩亮丽的壁灯来做些点缀，另外如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活波颜色的颜色墙来让整个房子显得更生动。
如果你非专业设计师，建议请一家专业的家庭装修设计公司或者找一个专业的设计师为你设计一份完整的装修设计方案。或者你也可以单独找一个设计师，可以在网上找，也可以通过现实熟人介绍等方法。有网友分享了这样一个小窍门——找专业室内装修设计的大学生，价格还在其次，首先学生没有多少社会心眼，你交给他设计，更加放心;其次大学生并没有受到太多的装修设计行业的条条框框束缚，在装修设计上，更加有创造力。需要注意：在此之前要根据家庭成员需求，有一个协调统一的设计方案，将自己的需求和所设想的生活告诉设计师。砸墙大家是否还对曾经的一个春晚小品有印象，“大锤八十，小锤四十”，砸墙基本就是这个工序了。砸墙时记住要请专业的工人，别图便宜，业的工人用切割锯切除墙体，能够严格合乎尺寸，他们会注意墙内的电缆等设施，不会留下安全隐患。非专业砸出的墙参差不齐，会给将来施工带来不必要的麻烦。水电改造水电改造是房屋装修的重头戏之一，比较贵的工人质量好，价格低的工人不放心，建议可以找专业的水电改造公司来进行水电改造装修，这类公司在价格上相对适中，质量上也更有保障。这里注意，插座接口多多益善，不然你以后就会看到各种插板线把你家绕成盘丝洞。线路、管道不要想着省钱，质量好才是真的“省钱”。防水水电改造验收后，就可以进行防水装修事宜了。切记不能要工人偷懒，防水工作了本就不大，但是其作用却太大了。有的工人惫懒，直接将防水涂料往地上一泼了事，那样能平整吗，能保证防水质量吗 实防水工作不繁杂，自己也可以亲自上手刷，平平整整的。如果可以，顺便卫生间顶上也刷上一层防水层，预防上面户主的防水层质量不好，你家漏水。防水做好后，要试水24小时，经检查安全后方可继续施工。所谓试水就是将要试水的空间(通常是厨卫)周围拦好(很多厨卫空间都会低于其他空间一些，刚好合适)，往里面蓄水，做好水高标记，24小时候后来检查，如果没有什么变化，就证明防水过关了。
一、毛坯房装修需要多少钱第一步：地面的价格。分为以下几个：客厅砖、 阳台砖(或防腐木)、 厨卫墙砖、地板。1、客厅砖：一般分为三种价位，便宜的25-95元/平方，中等的100-150元/平方，高等的180-400元/平方。更高的要600以上。2、阳台砖(或防腐木)：一般用50-60元/平方就可以，我家就是用这种的，很不错。3、厨卫墙砖：一般分为三种价位，便宜的10-35元/平方，中等的50-80元/平方，高等的100-400元/平方。我推荐大家用中等的就好。4、地板：实木的地板，使用实木地板推荐大家用贵的，大概300左右或以上的，因为地板用好的，可以用久点，你也不希望买了两三年就坏吧第二步：卫浴价格1、马桶：便宜的300-500元，中等的800-1500元，高等的2000-5000，好的上万。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。2、蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，便宜的200-400元，中等的500-800元，高等的800-1500元。3、浴缸(木桶)：钢板或美铸无裙的800-2000元，铸铁的1500-4500元，亚克力无裙的400-1500元，亚克力单裙不含五金的600-2000元，含五金的1200-3500元，多裙的1200-3500元，按摩的3000-10000元。木桶1000-2500元。4、面盆：有三种做法：1、立柱盆。2、自己买盆做。3、成套的。立柱盆100-600.自己做500-1200元左右。成套的500-4000元/套。5、卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200-800/元。6、水龙头：100元一个，便宜。价格主要计算花洒，带莲蓬的会贵些。7、水槽+龙头：一般的200-300元。买牌子的在1000-3000元之间。8、热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。毛坯房装修需要多少钱第三步：厨房装修价格1、橱柜：具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000-8000元，高端的上万甚至几十万。2、厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300-2000元3、消毒柜：厨房比较小或预算紧张建议不采用4、烟机：中式最便宜，还要看牌子。5、空调：2000-3000左右的价位，贵点的空调省电，建议买一些名牌贵点的。毛坯房装修需要多少钱第四步：石材的价格飘窗、门槛石：便宜的80-120元/平方，中等的120-400元/平方，贵的400-1000元/平方，含费用第五步：门类的价格1、原木门：3000-10000元/扇2、实木门：1000-2000元/扇3、工艺门、模压门：500-800元/扇4、实木复合门：700-1000元/扇5、厨卫带玻璃门：一般500-800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200元左右，铝合金的400元左右。6、五金类(门锁、合叶、门吸)：便宜的25-60元，中等的70-150元，贵点的150-600元。7、套窗：进户门套是要包的，一般在35-100元/平方。第六步：厨卫吊顶的价格1、塑钢板：30-70元/平方 铝扣板：50-150元/平方 防潮石膏板：35-60元/平方2、安装费和阴角：300-1000元
（1）、洗手盆上水与水下的位置一定要近，看看上水是否走到位，因为如果您装简易洗手盆，离远了可是很难看的。（2）、砌墙的师傅一定要打水平线，别看这个简单的问题，后期我吃过大亏，刮腻子才知道墙体不直，所以说马路上抓的工人危险，只有后期才能发现问题，已经来不及了。（3）、淋浴冷热水的距为14.5CM-15CM之间。千万不能有误差，让贴砖的师傅注意一下，别错开了，因为淋浴混水阀只有一公分的可调距，超了就麻烦喽。（4）铺砖时的贴法及位置一定告诉师傅详细了，贴错位置的事情不只一家了。（5）防止把淋浴混水及暖气也位置错位。水电走完后一定要做打压试验。（6）、厨房卫生间的排风也是否往上移位 为有些可以做到吊顶里面，整体美观性更强一些。（7）、木工吊顶的时候一定检查电路是否走到位，卫生间浴霸排风是否预留。（8）、油工墙面刮腻子的时候一定要尽量找到地面的位置，很多油工为了省事不找踢脚线以下的位置，结果按好踢脚线的时候还有的地方没有找到，这样再找就不好看了，所以不要让在这小事上面偷懒。（9）检查阴阳角线是否是直线，开关面板是否拆下来再智腻子，这两件小事为重要，一般人都不会注意这种细节，这种小细节确是容易体现出效果的。（10）、马桶按装的时候，马桶也距一定要量好。
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