中央空调系统使用要做好清洗的工作，清洗保养方法其实也不是很难，具体的步骤如下：1、中央空调风管清洗：采用机械清洗与人工清洗清除所有通风管道内的可视污染物，并采取有效的措施，控制敏感的异味、尘土等影响工作生活的情况，清洗过程中清除的污染物还会收集、稳重。2、中央空调部件清洗：采用专用工具、器械对部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部件均满足有关标准。3、中央空调冷却塔清洗：检查冷却水是否有致病微生物，首先采用化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。4、中央空调主机冷凝器清洗：根据客户的需求，提供主机通炮，或是安装在线自动清洗装置。彻底清洗中央空调主机冷凝器上的污垢，恢复冷凝器的热交换效率。
一般无论是住宅还是楼宇的中央空调系统，每年都要至少清洗一次以保证出风健康洁净。清洗步骤大致有清洗膨胀水箱杀菌灭藻、清洗冷却水系统、支风管和主风管等等。具体操作起来是比较复杂的，中央空调系统是需要有专业资格证者才有能力完成彻底清洗。清洗的时候肯定是要找专业的空调维修养护公司来进行。
中央空调系统清洗保养1、中央空调风管清洗。采用机械清洗与人工清洗清除所有通风管道内的可视污染物，并采取有效的措施，控制敏感的异味、尘土等影响工作生活的情况，清洗过程中清除的污染物还会收集、稳重。2、中央空调部件清洗。采用专用工具、器械对部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部件均满足有关标准。3、中央空调冷却塔清洗。检查冷却水是否有致病微生物，首先采用化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。4、中央空调主机冷凝器清洗根据客户的需求，提供主机通炮，或是安装在线自动清洗装置。彻底清洗中央空调主机冷凝器上的污垢，恢复冷凝器的热交换效率。
中央空调水系统的清洗：1、循环水系统的清洗范围：中央空调循环系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水系统的清洗。冷却水系统的清洗主要是清洗冷却塔、冷却水管道内壁、冷凝器换热表面等的水垢、生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。冷冻水系统的清洗主要是清除蒸发器换热表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和空气调节系统内设备内部的生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。2、清洗方法：对于中央空调循环水系统设备及管道的清洗而言，可采用物理和化学两种方法来实施。物理清洗（1）分类物理清洗只能将循环水系统分成如设备、管道等几个部分清洗。主要清洗方法有用钢丝刷拉刷、用专用刮刀滚刮、高压水射流清洗等。并且这些方法主要适用于水冷式冷凝器和管壳式蒸发器。（2）优缺点物理清洗有以下优点：可以省去药剂清洗时的药剂费用；避免了化学清洗后的清洗废液、带来的排放或出来的的问题；不易引起被清洗设备的腐蚀。（3）化学清洗化学清洗是通过化学药剂的作用，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗也常用物理清洗相配合使用。
首先就是用大量的清水来洗刷掉空调系统中积压着的灰尘、污垢等，为下一步的清洗工作打好基础；等混合着灰尘的大量污水排出后，便继续加入清水，在这一阶段可以在情虽重加入杀菌剥离剂进行清洗；再次排出污水，在排入的清水中加入清洗剂和清洗缓蚀剂，尽可能地将系统管道内的藏污纳垢以及顽固浮锈、油污剔除干净，恢复原来的洁净面貌。 在进行中央空调循环水系统清洗工作的最后一步，便是进行保养工作，在第一时间投入使用之前，最好能够进行预膜缓蚀处理，做好预防氧化锈蚀的工作，尽量地延长中央空调的使用寿命。
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