1：选择装修方式 目前流行的装修模式有三种。一是“包轻工”，消费者自己买装修材料，委托装饰公司施工;二是“包工包料”，即将所有工作委托家装公司;第三种是“包轻工辅料”，即消费者自备部分主材，如地砖、涂料、洁具等，装饰公司负责施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰等。 第一种方式需要消费者对装修工程、所需材料、建材市场非常熟悉，而且时间充足;第二种适合于无时间精力、对装修材料和工程不了解的人;第三种则介于前两种之间。建议消费者要事先对装饰公司或工程队细致了解，根据实际情况决定。 2：找对设计师 设计师是如今装修几乎都会遇到的人。选择设计师，首先可以看设计师近几年的作品，参考专业水平;其次通过与设计师的交流感受个人品质。设计师起着消费者与装饰公司、施工队伍对接的纽带作用，要在业务上、职业操守上都要完美。 设计师的功能是为消费者提供房间的布局规划、功能和设计风格，其专业水平决定消费者居室未来的生活环境。在交流时，首先要详细地说明自己的喜好和在居室内的活动规律，例如家里有几口人、平时家庭成员在家是如何活动的，这样设计师在设计时才能满足所有人的需求。同时，也要让设计师知道自己喜欢的风格，可以收集一些喜欢或不喜欢的图片，让设计师清楚进而掌握你的品位。 3：签订施工合同 通过量房，设计师会出更为详细的施工图，并根据整体装饰方案确定报价。报价单一般以居室空间为单位，包括此空间内所需要的材料、数量、单价、合价和工艺做法。如果必要还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等，以及对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。通常报价单还有附件，主要有原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图等。 当对于报价单无异议后，就进入签订施工合同阶段消费者在签订时，需要注意以下几点：公司名称和合同上的名称是否相同、合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章、合同附件是否齐备等。在某些家居市场，还需要有市场的第三方认证。 4：盯好施工阶段 签完施工合同，经过现场交底，便开始整体施工过程。家庭装修一般经历前期、中期和后期三个阶段。前期主要是辅材进场、隐蔽工程和基础装饰工程;中期则是瓷砖铺贴、吊顶及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程;后期则是现场安装主材、竣工的环节。 在家庭装修的整个过程中，现场交底是最为关键的一步。一般由客户、设计师、工程监督、工长和主要的技术工人参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求，以及需注意的地方，并由工程监督协调办好各种手续。 5：签订保修合同 工程竣工验收与主材安装、定制产品安装的顺序因为消费者选择装修方式不同而不一样，如果消费者选择由装修公司来安装主材产品，那么验收则在最后。竣工后，由巡检人员按照工程验收表格逐一对施工项目进行检查，消费者要全程参与，决定工程是否验收合格;验收后，施工负责人要与客户签订施工保修合同。
1：与父母同住，装修浴室格外注意安全性 家中有老年人的住户，在装修卫浴间要特别关注安全性，比如，边角处理要圆滑;各种设备高度适合，减少老人的动作幅度;地面要进行防滑处理，增加更多安全把手;尽量不要使用玻璃、金属的材质。 2：家中楼层较多，要安装智能家居系统保证安全 许多住别墅或Townhouse的家庭都要安装智能家居系统，智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换，控制中心可以自动调节AV转换，当某一设备遭到破坏时，摄录设备会记录下情景，并自动在视频设备上播放。如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你的手机，实现对安全的24小时监控。 3：挑空较高，隔出阁楼要谨慎 在层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，在改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工安全设计资质”。 4：安装超大按摩浴缸留意楼板承重 小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是，安装这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师，让他通过浴缸的容积、楼板的承受能力，来帮你判断是否适合安置大型浴缸，以确保安全。 5：厨房挑空高，烟道设计要合理 由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风装置，增进排风效果。此外，地排式烟机也是一种不错的选择。 6：家中有小孩，防止其靠近开放式厨房的厨具器皿 如果家中采用了开放式厨房设计，不妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式：第一，。刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。第二，。无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，避免把手给孩子带来的刮蹭。 7：浴室中电器多，布线要注意用电安全 像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座的位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。 许多别墅区的水质不合格，达不到饮用标准，一般又不提供纯净水，因此要安装水软化装置，在厨房还应该安装净水装置。 8：客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度 跃层、别墅等户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是，采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：在合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。 9：孕妇房避免甲醛污染 要生宝宝的家庭，一定要减少甲醛污染。因此，在装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的，最好用水性漆。在装修后，一方面注意通风换气，保持适宜的温度与湿度。另一方面，利用植物的吸尘、杀菌作用来保持环境清洁优美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸尘作用，薄荷有杀菌作用，长青藤和铁树吸收苯，万年青和雏菊清除三氯乙烯，而银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。 10：客厅灯光要能够满足生活和娱乐的多种需求 许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场合而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够按照需要控制照明状态，可以模拟自然界太阳光的变化，住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬，从春到秋的模拟性季节变化，甚至可以模拟一天中的不同时段
怎么做别墅装修预算 想要做好别墅装修，首先是要根据自己的财力选择即将用到装修中的材料材质，因为样式版式的不同、材质的不同都是会引起装修价格的很大差别。 决定别墅装修资金投入 别墅装修费用 别墅装修的资金投入要综合考虑好别墅的整体用途，也就是说，别墅的居住方式决定着装修造价。 如果只是度假型的别墅，那么在装修中的投入就可以少考虑一些；如果是居家型的别墅，则因为日常的使用较多，在装修上也要多多考虑。 在考虑到这方面之后，如果说你所购买的别墅小区品质较高，小区环境及物业都很好，并且考虑作为日常居住的别墅，那么小编建议你多考虑资金的投入，因为这一类的别墅升值空间较大，装修资金的投入并不会让别墅居住品质下降。 亚别墅、普房价相近 近两年，全国的别墅开发区越来越多，别墅产品也越来越丰富，除了独栋别墅外，有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅等等，这都被称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦，但是从户型面积、用地面积上都不如独栋别墅那么大，所以，这一类的在装修造价上就比较好估量。 确定好定位再装修 在现在的别墅居住业主中，常会有人抱怨，觉得自己花了钱却没有充分享受到所有的别墅空间。这样的业主就是没有把装修的钱花在刀刃上。别墅业主对别墅装修给予了厚望，总是想在别墅中充分利用空间，但是结果发现，有部分的空间最后只成了摆设，一年都用不了几次，反而对别墅装修费用造成了浪费。 所以，得此结论就是，在准备装修之前，一定要对自己的别墅装修有个准确的定位，明确自己到底需要什么，想要一个什么样的生活方式，这样，才能尽可能地合理利用资金并享受别墅空间。 别墅装修报价单的陷阱 拉低某单项价格 很多业主往往了解的装修信息是片面的，比如，知道了地板、瓷砖目前的单价，于是把价格砍下来了，可是却不知道地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是就在人工费上吃了亏。 遗漏某些硬装修的主材 在别墅装修报价单上被装修公司刻意遗漏了某些硬装修的主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引并且爽快签约，但是在接下来的装修过程中问题就来了，业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 模糊所选主材的品质、级别、规格 这是不正规的装修公司较为常用的手段，虽然在报价单上写明了需要某些材料，也标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底会选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。 预算测量动手脚 在每一笔的别墅装修订单中，大概有10%~20%利润是装修公司通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。
墅装修不同于普通住宅装修，由于工程量大需要的时间跨度比较长，少则1~2年，多了也许就是3~5年的大工程。所以十分考验装修公司的经验及综合实力，一定要慎重选择，不可草率，否则浪费时间，还浪费金钱。别墅家居生活的完美，装修装饰特别重要，设计当然是第一位的，另外从理性的角度分析，重点要关注以下几个方面： 第一，选择资质年限长的家居装饰品牌，综合实力过硬的公司。 选择别墅装修公司首先要有正规的施工资质(最好是一级资质)和10余年以上持续经营时间，为什么这么说呢 够存续10余年以上的装饰公司，各方面的管理是比较健全的。 装修行业参差不齐，可谓鱼龙混杂。有的高端家装公司具有17年经验沉淀，服务了几十万客户，其中绝大多数为大宅业主，更有经验，更专业；他们重视设计，有严格的设计师考核制度，引领家居潮流趋势。07年左右也出现了一些专门做别墅装修的公司，他们多由最初设计师成立的工作室慢慢发展起来的。相比较而言综合实力会弱一些，毕竟相差了10年的行业经验的积累，综合实力差很远。 第二，选择行业内设计领先的家装公司 不是所有的家装行业的设计师都能做别墅家装设计！他们必须有10年甚至更多的从业经验，必须有服务过大宅别墅装修的经验。行业内有些公司其设计师原来在别的家装公司仅仅是优秀级，一来就做别墅设计是很容易出问题的。 别墅装修设计与普通住宅装修相比，别墅装修设计师要做的不是简单地风格设计，而是对生活方式的规划。毕竟这个拥有巨资财富的空间，它在花费了几百万乃至上千万的代价上，更愿意承载用金钱买不到的东西。 别墅不同于其他住宅，它的面积大，层次多，整个装修工程是一个系统的规划，功能空间、智能家居等等都非常的专业。对于空间分区来说，除了以往的客厅、卧室、卫生间等，休闲区、试听区、洽谈区、娱乐区、健身房都会涉及到。这就要求家装公司设计专业能力必须到位，各个匹配的环节必须跟得上。 第三，选择施工工艺精湛，有认证资质的家装公司 一栋别墅装修的时间跨度比较长，前面我说过了。好的设计有了，需要专业的施工团队来实现，这个过程中施工阶段特别重要。市场上一些家装公司，工队是流动的，极其不稳定的，这样的装修过程充满了各种不确定因素。 第四、选监督机制完善的装饰公司 别墅装修的过程是专业与专业之间对话的过程。在这个过程当中会产生诸多专业性问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制。首先该装饰公司内部必须有严格的图纸审核，有独立的第三方监理机构。在北京(楼盘)一套价值上千万的别墅，它的装修费用几十万甚至几百万，牵扯方面众多，如果质检仅仅靠设计师的效果图和施工团队而没有客观监理，是极不科学的；合理的状态是在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由独立第三方监理机构进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。 第五、要选择装修前、中、后服务完善的装饰公司 装修中人们越来越注重家居智能化，尤其是在别墅装修时，智能化的体现就显得更为突出了。别墅的隔音、保温、安全监控、灯光场景、视频音响、窗帘和计算机网络等系统的智能化水平影响生活的便宜性；中央空调、电梯、水处理、地采暖、太阳能等设备专业是别墅高品质生活的指标。服务别墅业主10余年的专业装饰工程机构都有评定合格的设施设备供应商长期合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉有一定的了解，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更有保障。另外，别墅业主在与所选择的家居装饰机构签订合同的时候，一定要注意前、中、后期合同所保证的维修项目和维修时间，以免出现后续问题。 第六，要选择产品配备完善的的公司 别墅装修还要涉及包括木作、泥制作、涂料制作、水电制作，还有环境系统、水系统、智能网络系统、地热供暖系统……专业性很强，因此这不仅仅是质量的问题，更重要的是技术问题和经验问题。打个比方，就说配套的产品木门，别墅装修需求更趋向于定制化，这对木作工厂要求更高。小作坊或者普通的根本无法满足，也难把握整体的环保性。 所以最后补充一点，要选择注重全环保的家装公司 装修环保越来越受到人们的重视，甲醛，苯、TVOC、氨等等装修污染对人体的危害这里我就不赘述了，网络上相关的资料多的是。据我了解目前行业内只有一家家装上市公司是保障从硬装到含主材的全环保。并敢于赠送第三方环保检测，检测公司出具相关的报告，让业主住的放心。有的装修公司一味的强调放大板材环保，或者单独的硬装环保，这是不全面的。因为各种施工材料主材等会有一个空间的叠加，单独一样环保叠加在一起就不一定了。所以说别墅装修一定要选择全环保的装饰公司。
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