整个户型的功能布局其实都挺清晰的，也比较合理，没有太大的改动的地方啦，就是卫生间的门不要，马桶和淋浴间做暗门。
但是土豪啊，95平的“小户型”，让我情何以堪... 没法答...粗看了一下， 这可能是小高层一梯四户的02室吧， 双南。次卧，厨房，卫生间都是深井采光... 采光问题一定要考虑。建议使用浅色提亮。这个格局，蛮难做改动的。主卧这里，为了不开门就是主卧门， 勉强来了一个盥洗室， 要通过盥洗室才能进主卧。结构上没什么可以动的地方。面积都浪费在餐厅和进门的地方了， 还没办法动。
做好装修预算的第一步就是要了解装修涉及到的项目和材料。装修大体就分为硬装和软装部分。软装部分我们先不说，硬装部分又包括水、电、煤气管道的走线安装、地面找平、空鼓填平，一般找装修公司都会根据你的房屋面积给出一个报价，比如95平米的两居室预算报价会在2万左右，具体要看房屋结构的改造程度，这其中要注意的是水电改造，这个费用可大可小，而且暗藏猫腻，其装修质量好坏直接影响后期房子的使用寿命。 硬装另外一部分费用来自主材的选购。包括瓷砖、油漆、门窗、橱柜、卫浴、吊顶等等。不太懂行情的房主可以先找几家装修公司进行对比，一般装修公司都会提供各种档次的材料供顾客选择。以95平米的两居室预算为例，瓷砖保守估计10000元以上；油漆纯色的话3000以上；木门和卫生间厨房铝合金门至少4个,6000元以上；橱柜保守估计15000元，卫浴4000元；吊顶架灯具4000元，其他窗帘五金等小件先不计算在内，这样下来硬装主材部分的预算至少在4万以上，这还不包括施工费用和运输成本。 接下来装修预算的另一大块就是软装部分，包括家具如沙发、茶几、衣柜、电视柜、床、餐桌椅、鞋柜等等；家电如空调、洗衣机、热水器、冰箱、彩电、饮水机等；这个就根据业主的经济实力来采购了，预算可高可低。
房子建筑面积为100平，公摊面积为20%左右，主要想用于出租和工作日当宿舍住，三室两厅一卫希望改造成三个独立区域，三个区域水电独立，现有的书房和厨房改成一个房间+独立卫生间，客厅改成一个房间+独立卫生间，这两部分用于出租，剩下部分自助，改成一室一厅，希望能再开辟个厨房出来，请各位大神看看是否具有可行性 图是我设想的样子，蓝色部分砌墙，白色部分拆墙，绿色部分是门。还有装修成出租房水平，大概需要多少预算，请指教，谢谢
1、竹子当隔断 通透又环保 现在人们装修房子时，不仅在美观上要求很高，对安全环保更是关注。采用竹制的隔断，既起到分隔的作用，光线又比较流通，而且空气也可以得到很好的流通。采用竹制的隔断，使整个居室充满了原始而又自然的气息。 2、巧妙添隔断 一室两功能 在客厅中巧妙的增添了一个隔断，一侧做为客厅，另一侧则是是餐厅，一举两得。这样的设计手法适用于纵向的长客厅，需要注意隔断的形式，挑选的材质需要注意保持空间的通透性。 3、隔墙太压抑 纱帘巧替代 在空间较小的居室内，不仅要合理的规划区分功能，更要让整个居住有空间感。用彩色的纱帘代替隔墙，少了一堵隔墙，省钱又省地。这样的设计手法较为现代别致，比较适合年轻人。 4、弧线改装饰 贯穿墙地面
小户型空间形状决定家具布局如果小客厅是长条形的，空间也比较规整，不妨试试将沙发和电视柜相对而放，分别平行于长度较长的墙面，靠墙而放。然后再根据空间的宽度.选择沙发、电视，茶几等的大小。这样的布局能为空间预留出更多的活动空间，也方便有客人来时增加座椅。小户型的空间都不大如何利用是居室设计的最大问题，因此空间的划分利用和家具的选择一定要事先充分考虑，做到少而全、简而精在并井有条中体现主人的个人魅力。在小居室中可采用隔屏。滑动拉门或可移动家具来取代原有的密闭的隔断墙，使墙变成活动的，同时也使整体空间更为通透具有可区隔性。
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