从装修模式分类有：全包公司和半包公司分析：先解释下全包和半包，半包就是包含水电，瓦工，木工，油漆工这几个工种的人工和辅材，拿贴瓷砖举例，瓷砖是属于主材，不包含在半包范围内，半包是包含贴瓷砖的人工费和贴瓷砖所用到的水泥，黄沙，瓷砖粘合剂，防水材料等辅材。这里整理下半包材料有哪些：1.水电材料：电线，水管，穿线管，暗盒，电视线，网络线，下水管等；2.瓦工材料：贴瓷砖用的：水泥，黄沙，瓷砖粘合剂，瓷砖背胶；防水砂浆；砌墙用的：小红砖，大青砖，钢筋等；如果是下沉式的卫生间，还会涉及到陶粒回填等；3.木工项目：石膏板，防水石膏板，木工板，家具结构板，背板，奥松板，轻钢龙骨，白乳胶，万能胶，抽屉轨道等配件；4. 漆工项目：批腻子：滑石粉+901胶+熟胶粉 勾兑（传统工艺） ；新的工艺，是成品腻子，更加环保，抗裂指数更强，成本较勾兑腻子成本略高，以及墙锢和墙尼；还有就是乳胶漆，防水乳胶漆，木器漆等。以上就是半包主要的材料~所谓全包，就是半包+主材，这里就要说一下主材有哪些：主材主要包含：厨房橱柜，瓷砖，地板，套装门以及门套，成品衣柜（现场制作的在半包范围内），柜体移门或开门，洁具，灯具以及开关面板，五金，墙纸，集成吊顶，封闭阳台等。那么这里有个问题，是不是全包就意味着全包的价格就是装修的总费用 案肯定是否定的，没有一家公司能够真正的做到全包。试想每个房子的设计方案都不一样，装修中可能涉及到的材料也都不一样，这些怎样去估计和全包呢。
考虑以下因素1、装修公司的规模2、装修公司的口碑3、装修公司的样板房的质量4、装修公司的履约率5、装修公司的合同中是否存在陷阱6、设计师和施工人员的水平以及现场管理水平
南京市场上的主流的装修公司有哪些，这里只说一些主流的公司，小型的施工队伍类型的就不说了。1、传统的小型半包公司，规模不大，营销渠道通常是：传统的业务员跑小区，跟一些派单类的装修类网络平台合作，这些网络平台的名字要么就是直接以包含装修的相关名字，要么就是一些奇怪的动物名称，这里就不举例了。言归正传，这些小型半包公司，通常价格很低，装修材料很一般，没有品质可言，更无设计可言，市场占有率低。2、打着互联网装修的传统半包公司，这些公司规模中等，开始懂得包装自己，起初时候是通过装修日记的形式活跃于各大装修网络社区平台。这些公司非常注重工地的形象，因为这是他们推广的核心，但是也表现出他们对工地管理的注重。这些公司的营销方式通常都是：业主QQ群，搞团购，找个业主作为团头给予较大的优惠，然后集中在一个小区做，通常少的能做个三四十家，多的能做到上百家。缺点：这些公司也基本没有设计可言，或者说没有很高的审美需求更加准确，装修出来的房子中规中矩，用材品质一般，整体装修价格具有比较好的性价比，市场占有率还算可以，一般这几年装修过的业主都会知道他们。3、终于要说全包公司了，全包公司其实也是跟着互联网兴起的，他们主要是抓住了装修这件事的几个痛点。装修中涉及到的材料是在太多，上百种材料，业主通常工作太忙，根本没有太多的时间去跑装修市场，更不可能去研究每种材料的各种优劣，所以这类装修公司通常都是打着“一站式服务”，“省时省力省心”作为噱头，公司通常都有一个比较大的展厅，里面放着各类合作商家的材料。这里要说明的是，全包的形式虽然听起来省时省力省心，其实不然，全包并不可能把装修中涉及到的所有材料都包含进去，因为每个房子每个业主的需求不同，而全包需要打包成一个套餐的形式去销售，所以这两者本身就是矛盾的，而且全包的价格不透明，业主不可能知道这个价格是怎么产生的，也无法评判是否合理。这里装修公司通常具备一定的规模，有自己的展厅，说白了做全包就是为了赚取主材的利润，所以羊毛出在羊身上。然后就是设计，全包公司通常会通过效果图的形式去销售设计，不过那种3Dmax制作的效果图根本没有任何参考意义，而且效果图都是专门做效果图的部门制作的，而非设计师制作，所以设计效果不言而喻了。
1、选择装修公司要看它的装修模式，个人觉得“先装修后付款”的模式就不错！这样可以最大限度保护业主利益，同样装修公司施工质量也得到了保障！2、选择装修公司前要看他们的网络名誉，可以上网搜索这家公司是名声怎么样！3、不要盲目选择装修公司，先多对比几家，最好去装修工地考察一下，看看装修师傅的手艺怎么样！这业主是看到我的文章后给我留言的，说被装修公司坑死了，现在想解合约，可是却还没装修就交了二万多也不退，活活被装修公司控制了，由不得你合不合作。
1、契税，按照房价款的1-3%，普通住宅1%，非普通住宅3%；(1.4万)2、公共维修基金，按照建筑面积，每平方米80元；(4400元)3、1年的物业管理费；(1584元)4、房屋装修押金(精装修不用缴纳)，装修结束验收合格，未作较大改动退还；(2000元)5、燃气接口费，有线电视接口费，社区宽带接口费。(1500元)共计支付23484元，其中2000元押金可退。
新房交房费用包含哪些，是收房的邻居最关心的问题，下面给大家介绍新房交房费用。1、天然气安装费2、IC卡表费300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。3、有线电话初装费4、据了解，房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费，外管网建设费由建设单位交纳。5、权属登记费就是办理房产证的费用。收费标准是每套房屋80元。根据实时的收费标准规定，住房登记以一套为一件，按件收取房屋登记费；非住房登记以房屋登记机构在房屋登记簿上记载一次为完成一次登记，并以此为一件，按件收取房屋登记费。住宅登记收费标准为每件80元，非住宅登记收费标准为每件550元。6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。业主掌握着中期装修款或尾款，也不必担心装修公司不承担责任。目前对于装修押金的问题，目前暂未有相关规定出台，对于此项费用主要看您与物业的约定。7、装修垃圾清理费：装饰装修垃圾和建筑垃圾必须要由物业或居委会、（街道）办事处出面来组织清运和收集，不允许个人将装饰装修垃圾清运，这个问题主要是为了防止有的个人、包括装修公司、建筑队把垃圾随便倾倒。
TOP