复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。一、复式住宅的优点。1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。2、动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。3、更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
很多人在生活中喜欢复式的房子，但是最近和一个有着十年售楼经验的朋友聊天，她告诉我千万不要买复式房，但是当初我并没有听她的，买了之后就直接悔了，现在想想他说的还真的是有很多的道理。如果大家也想要买复式房子的话，一定要考虑到以下这几点问题。买复式楼房的时候，比较重要的就是要测量一下房子的层高是多少，很多人是不适合自己需要的，再一个就是餐厅和客厅之间的区分地方最好是在一个线上，这样会看上去更加的明朗。再一个就是房子的形状最好是方正一些的，通道也不要留的太多，不然的话其它的地方不会够，所以说要从节省空间的角度去考虑。复式楼的上层的话一般情况下没有卫生间，所以说在一楼设计卫生间的时候，就要好好考虑一下位置。有一些人将其设计在了进门处。如果说楼房面积比较大的话，那完全可以设计两个卫生间，这样在今后一家人使用时会更加的方便，不会有排队使用卫生间的问题出现。复式楼房的话，一般情况下都会有楼梯，在设计楼梯的时候，千万不要有太多的空间，否则的话会影响整体的使用面积，同时对于整个房子的结构也会破坏掉，扶梯的话最好是靠墙的那一面，并且还要设计在离客厅近的地方，这样不仅美观，同时扶起来也会更加的方便。
差点买了顶楼，我妈说晒东西方便，我就呵呵呵了，你女儿可没这么勤快，估计我是半年都不会上去一次。我们看的那个天台是私有的，不共享，可是我看房的时候觉得爬来爬去好麻烦，我又不是那种多有生活情趣的人，种个花花草草顶楼还是不错的
顶楼的房子往好听里说是复式的，有两层；往难听里说就是天天烤太阳，是很多老人家都嫌弃的房子，也包括我的婆婆。不一样的是，在我的亲自设计装修下，这套3房两厅的复式楼房大改一贯的模样，仅仅只用20万，就搞点我那刁蛮的婆婆，让她主动说想住！我的设计和别人的有点不一样，把客厅设计到了二楼，把卧室设计到一楼去，这样卧室就不会遭受大面积的太阳烘烤，晚上睡觉会凉快很多。从门口越过了玄关就是餐厅和客厅了，我把它们设计在一起，这样面积感觉大很多，空间感也好。就算一堆朋友过来玩，也有足够的空间，而且是在二楼楼层，没有卧室，不影响任何人休息。换个角度这边看过去，其实还有个书房在这一层，我是做司法的，平时考试什么的特别多，需要一个好的私人空间去看书。还顺带养了两盆仙人掌，提升下室内氧含量。这边是面西的，所以一到下午太阳是挺足的，但从餐厅往外看，时时能看到天空上的紫霞与星星，非常的美。
一、主次不分 看过或住过复式房子的朋友都知道，复式的意思自然就是二层或三层左右上下相连的房子。上下之间，一般是通过楼梯上落。通常是一层作客厅，有一个客房，有厨房，有一个洗手间。二层一般作主人房。如果三层，有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌，一般在住宅中，客厅要大，房再大，不能大于客厅。 但现在很多建筑，主人房都很大。比如复式之中，常有人是用一层作主人房，以为宽阔就好。殊不知道，卧室不能太大太阔，一大一阔就“气散”。风水学上称之为气不清，就是过宫。意思是说同时占了二三个方位。这样的布局，一般住进去后，思维不清晰，容易发梦，人会没有精神，十分灵验。复式房子中的卧室，往往就犯这个毛病。 二、纳气不清 复式楼房不同四合院，一间依着一间，一个门口对着一个门口，而往往是结构复杂。并且，最重要一点，主人房往往按排的都是在二层或三层，这样一来，好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。造成，好的气场往往无法到达最常用的地方，不好的气场积在卧室出不去。这与复式房子内部布局过于复杂、网状有关。 三、布局失误 1.主人房一定附带洗手间。这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理。卫生间门的方位，应避免对着卧室床位，并且卫生间的距离，离床位是越远越好。如果床位区域，直接受到潮湿气场的侵扰，会对住家的健康造成不利影响。 2.即使洗手间合理，客厅与主人房往往不在一个平面上。加上书房也有可能不在一个平面上。这容易形成纳的气太复杂，好的时候不能全好，坏的时候说不定会加一倍。风水上，很多时候，强调的是“气专”，和人的思想一样，太杂乱无益。 四、有压迫感 因为复式的缘故，要同时兼顾二三层。所以复式房子在建成之后，楼顶距离一般少一些。相信很多人都有这样的感觉，进入复式房子久了之后，你会觉得非常压迫。这在风水上犯的是形煞。人住的地方，阳气一定要足，可以不阔，但不能太矮。所谓天光下临，地德上载，就是这样。矮则不能采光，天光无法下临，又何处言吉呢？
1、层高较好不低于5米低于5米甚至是4.8米以下的楼房,上下一分为二,就一定会给人造成压迫感,尤其是面积大的复式结构户型。小编建议较好厨房大于2.2米,卧室2.3米,否则压抑死你。2、室内通风复式户型除了客厅比较高之外,其他的房间空间都不会太大,不利于室内的通风,即使我们选不到南北通透的户型,那么我们也要选择客厅是朝南的,这样的日照比较好。3、室内功能规划要合理在这么大的空间,空间规划一定要合理,否则乱死了不说,浪费我们白花花的银子啊。例如:楼上我们可以设计为比较安静隐私的设计:次卧——书房——家人卫浴——主卧;楼下设计为生活会客公共区域:客厅——餐厅——厨房等等。二、复式楼房风水怎么看1、主次不分。看过或住过复式房子的朋友都知道,复式的意思自然就是二层或三层左右上下相连的房子。上下之间,一般是通过楼梯上落。通常是一层作客厅,有一个客房,有厨房,有一个洗手间。二层一般作主人房。如果三层,有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌,一般在住宅中,客厅要大,房再大,不能大于客厅。但现在很多建筑,主人房都很大。2、纳气不清。复式楼房不同四合院,一间依着一间,一个门口对着一个门口,而往往是结构复杂。最重要一点,主人房往往按排的都是在二层或三层,这样一来,好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。造成,好的气场往往无法到达最常用的地方,不好的气场积在卧室出不去。这与复式房子内部布局过于复杂、网状有关。
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