旧房装修步骤流程之主体拆改 旧房装修步骤一：主体拆改。旧房子装修如果说大动作的话，那么肯定是需要主体拆改的，主体拆改需要按照旧房原来的设计构造来进行拆除，以保证不会错拆承重墙，造成安全事故。很多装修公司有些时候会忘记这一项，广大的房主们要牢记这一点。旧房装修步骤流程 旧房装修步骤流程之门窗拆除 旧房装修步骤二：门窗拆除。在装修旧房的时候，门窗是非常碍事的，因为拆除的时候要现将碍事的门窗拆除掉，这样装修师傅们才能够更好的进行其他部位的拆除工作。如果说门窗老化了的话，最好的办法就是全部更换，如果说还能用的话，就需要进行刷漆处理。旧房装修步骤流程 旧房装修步骤流程之水电路拆除 旧房装修步骤三：水电路拆除。由于旧房子的很多水路电路都是非常单一的，而且其中的水管和电线都有不同程度的老化，因此一定要先拆除掉水电路，这样才能够保证装修师傅们的后续的装修的安全。需要特别提醒的是，水电路改造一定要找专业人员。
旧房装修改造各步骤与注意事项我盟前期做好了房子的基本情况收集以后就要进行总体设计，规划房子的未来蓝图。根据自己的生活习惯，设计属于自己的安乐窝，但是要注意房屋的结构，承重墙等等。有点旧房子年代有点长，就要注意在整体拆改的时候会影响到楼层的安全。有的旧房子的建筑工艺还不一样，注意安全。在重新布局的时候最好要更加的注意空气的流通，光线的照射以及家里主动线的设计。旧房装修改造在大规模的改造的时候，也要结合隐蔽工程考虑一下。一些老房子更要全部重做。在施工之前，现在图纸上标明大型的电器，需要水的位置。电路以及水路都尽量的不要走地线，插头还要多留几个，然后做一下水压跟电压的测试。接下来就是整个外表的基础装修，墙面的刷漆，地面的铺贴，厨卫的防水处理等等，这些基础工程做好了，旧房子一样会住的安心。这其中，老房子的地板如果没有损坏，最好保留下来，可以节约金钱，还可以免除甲烷等有害物的烦恼。但厨卫的防水一定要做，因为这工程量不大，但可以保证以后厨卫的放心使用，要知道厨卫的防水问题一直是很麻烦的。旧房装修改造旧房改造具体流程需注意事项旧房改造，另一种叫法是旧房翻新。旧房改造泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。旧房改造装修的原因一般有：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。旧房改造装修：开始装修之前要对房子彻底消毒旧房改造有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。旧房改造装修：不要乱砸乱改房屋构造许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
1.做整体规划我们在进行旧房装修前一定要做一个整体的规划。这个规划以及设计很重要，避免业主在装修的过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部的改造，还是全部的改造。比如房屋中原来的一些布局，业主能不能接受;或者由于预算等等的问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水局部的造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部都拆掉，重头开始做。2.找装修公司在有了一个大体规划之后就是找一家专业的装修公司来进行旧房装修了。现在市面上的装修公司很多，但是我们一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。3.改建做好了前面的准备工作就正式进入旧房装修了。进入到施工阶段，主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙砌墙铲墙皮拆暖气换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。4.水电改造如果厨房或者卫生间改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。5.勿动承重墙在旧房装修过程中千万不要动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。6.门窗拆除门窗老化是一个杰出疑问，俗话说一个家的门面很重要，通常人的榜首眼看的就是一个房子的门窗，通常来说只需要从头刷漆便能够使其面目一新，但是假如木门窗已经起皮变形，就要换新的了。假如是钢制门窗的话，一旦表皮掉落，乃至开裂的话，很简单伤到人体，在外它还很难康复原形，通常是要换掉的。从头刷漆后的门面，你会发现，真的面目一新啦!
1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。老房装修流程步骤老房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。1、计：设计与计划老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。2、拆：拆旧与改造老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。3、改：改结构与改水电结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
事实上住进去和想象不一样。因为住别墅必须达到经济特别富裕的状况，家里要有住家保姆打理。并且别墅要达到真正别墅的概念（前后大院子，独栋，游泳池，景观等）否则就是一个三层的小楼。夫妻都忙工作，回来还要做饭，家务，很累，没精力和体力爬上爬下。所以住了一段时间后就出现家里经常用的东西能放在一楼都放在一楼，显得一楼比较凌乱，家里人吃完饭都各自回屋（不同的楼层卧室，进去就不想出来） 你可以想象一下，家里一点小事喊个人，在楼上的就非常厌恶楼上楼下的来回跑。家里有老年人的，因为上下楼不方便，楼上的屋子几乎根本就不上去，同时在一楼也感到压抑。另：费用不是简单的增长，物业费，空调电费，暖气电费要比平层大出好几倍。现在苏南和上海经济条件好的都在高端小区买大平层了。这样环境也不错，因为平层平方数大也显得很气派，装潢也好调整。
1、造型奇特的别墅未必会有好风水 房屋的形状也是属于住宅的先天因素，这些因素影响着住宅的通风、采光、纳气、排污等，进而对住宅主人的生活、事业、学习以及健康等产生影响。考察一套住宅是否得当，要使人在知觉、视觉、嗅觉等各项感官以及心理感觉上都能有一个良好的体验。各种户型可谓层出不穷，特别是别墅，设计师们讲究个性化和独特性，往往把房子设计成各式各样的形状，有些房子确实很漂亮，但有些造型很奇特，是为异型屋，这样的房子对住户来说并不是很好的风水。 2、反光冲射、全透明的玻璃帷幕别墅不宜 现代建筑中玻璃幕墙的应用越来越广泛，虽然很是美观，但却产生了一种新型的光污染。如果采用的是反光玻璃，影响就更为严重，位于家宅的东西两方尤烈。长期受到光污染的危害会使人心情烦躁。全透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私秘性顾虑的办公或商用空间。用来做住家，完全无任何隐私性可言。 3、独栋无依、一楼独高别墅不宜选 选房时应详细观察一下四周的环境，如果家宅是周围都无依无靠的独立家屋，则楼屋越高，孤立的情形越严重。久住其中，难免会有孤立无援的心理感受。一楼独高，其他楼都低，并不适合。例如：联排别墅中间有一个高层塔楼，双拼式别墅中间突然冒出一个小高层来，还有，如果您看上的一组楼盘首尾相连，龙头部位一楼突起，也算一楼独高。
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