• 请问装饰施工合同在哪里可以买到?装饰施工合同是什么样的?
  • 提问者:挚爱唯一 阅读:901 时间:2019-02-25 09:22:38
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回答数:79   被采纳:0 2019-02-25 10:09:39

不用买我给你提供一份参考吧如下:上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本   发包方(简称甲方):_______________   承包方(简称乙方):_______________  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。  一、概况  1、甲方装饰住房系合法居住。  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。  2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。  3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 ... 查看全部>> 不用买我给你提供一份参考吧如下:上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本   发包方(简称甲方):_______________   承包方(简称乙方):_______________  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。  一、概况  1、甲方装饰住房系合法居住。  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。  2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。  3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。  6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____  其中:  材料费:______,人工费:______  管理费:______,设计费:______  垃圾清运费:______,税金(3.41%):____  其他费用:______  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。  7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。二、关于材料供应的约定:  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲焦┯Φ牟牧系窒殖『螅曳窖槭眨梢曳礁涸鸨9埽曳娇墒杖〖追教峁┎牧霞劭畋9芊眩崖视伤皆级ǎ捎诒9懿坏痹斐傻乃鹗В梢曳礁涸鹋獬ァ?/P>   2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。  3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  三、关于工程质量及验收的约定:  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。  2、本工程由___方设计施工方案。  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。  5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。  6、工程验收。  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。  7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。  四、有关安全生产和防火约定:  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定:  1、工程款付款方式列下表: 付款时间 付款百分比 金额 对预算设计认可 签订合同之日   1000元,第二次付款时扣除 合同签订后 开工前二至五天 65% 元 施工过程中 工期进度过半 30% 元 竣工验收 当天 5% 元 增加工程项目 签订项目变更表 100% 元   注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。  2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。  3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。  4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。  六、其它事项  1、甲方工作:  (1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。  2、乙方工作:  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。  (2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任:  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。  3、甲方未办理有关中啃幸笠曳讲鸶脑薪ㄖ兄亟峁辜肮灿蒙璞腹芟撸纱朔⑸乃鹗Щ蚴鹿?包括罚款)由甲方负责并担责任。  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。  八、纠纷处理方式:  1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向  ―――市仲裁委员会申请仲裁  ―――人民法院提起诉讼。  (将不选定的解决方式划出)  九、合同的变更和解除:  1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。  十、其它约定:  1.  2.  3.  4.  5.十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。  甲方(签章):乙方(签章):  委托代理人:法定代表人:  住址:地址:  电话:电话:  邮编:邮编:  签订日期:年月日  签订地点:

回答数:55   被采纳:0 2019-02-25 10:06:09

1、连续计算法,也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理,后经复查、平反,其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间,连续计算为连续工龄。 2、合并计算法,也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因间断了一段时间,把这段间断的时间扣除,间断前后两段工作时间合并计算。如精简退职的工人和职员,退职前和重新参加工作后的连续工作时间可合并计算。 3、工龄折算法。从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人,连续工龄可进行折算。如井下矿工或固定在华氏32度以下的低温工作场所或在华氏100度以上的高温工作场所工作的职工,计算其连续工龄时,每在此种场所工作一年,可作一年零三个月计算。在提炼或制造铅、汞、砒、磷、酸的工业中以及化学、兵工等工业中,直接从事有害身体健康工作的职工,在计算其连续工龄时,每从事此种工作一年,作一年零六个月计算。 在计算一般工龄时,应包括本企业工龄在内,但计算连续工龄时不应包括一般工龄(一般来说,因个人原因间断工作的,其间断前的工作时间只能计算为一般工龄)。现在确定职工保险福利待遇和是否具备退休条件时,一般只用连续工龄。所以一般工龄现在已经失去意义。实行基本养老保险个人缴费制度以后,以实际缴费年限作为退休和计发养老保险待遇的依据,之前的连续工龄视同缴费年限。工作年限或连续工龄计算应按国发[1978]104号文件的规定计算,即“满”一个周年才能算一年。

回答数:61   被采纳:0 2019-02-25 10:03:02

这个合同是签订就生效的啊,怎么会出现签订在生效前的情况啊,只是履行时间跟签订时间不一致的问题!如果你反悔了就去协商接触合同嘛,赔偿对方点违约金

回答数:58   被采纳:0 2019-02-25 09:58:16

装修行业对于工期的计算一般是以签合同的日期开始计算的,因为在签约之前装修公司只能做设计方案、装修规划以及装修建议,只有在成功签约之后才可以发起采购计划、着手装修工程。所以如果希望早日装修完成,建议尽早确定合同事宜并在合同中注明工期或者约定完工交付期限。

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