老房、二手房的拆除项目 南京不少公司老房二手房拆除价格不计算到合同价里（主要的目的是让业主看到价格表面实惠），这个会在开工后让业主再去找拆除的，或由工长、设计师再介绍拆除。开工后，等业主尽快拆除，业主为了工期就没有时间详细的比较，往往这时候拆除费就会“水涨船高”
老房、二手房的粉墙费用 南京很多老房、二手房装修的粉墙项目都是需要做的，也就是铲到红砖，再重新粉墙。粉墙的面积也挺大的，因为都是整个墙体的面积，算下来数千元不等。这个项目也是很多公司不报的项目，等开工后再和你加收粉墙的费用，比如实际公司提前报价只需3500元的费用，后项增项工长就会收到4800元，业主这时比较被动，讨价还价，最后还是贵。 什么情况是不需要重新粉墙呢？除非业主的房子不是非常老、或者前期装修时间也不长，再或者你买的别人的二手房，基层还不错，那这个你就可以把这个钱省下来了。
墙体基层网格布防开裂处理 这个基实和第2次比较类似，70%以上的公司也不报的价格，因为报进去了，总价就高了，就不一定签得下来。不报不代表后期不做，工长会有自己的方法“逼“业主花钱做网格布防开裂施工的，当然做了肯定比不做好，但签合同前把这项费用报进去，业主就可以好控制装修费用，最后工长开口增项，业主是比较为难的，也多花了钱。
封门头、阴阳角修直、填缝、阳角瓷砖倒角....... 这些七七八八的费用不少公司是不报，也是后期加收费用的项目，比如封门头，很多二手房拆除后是要重新封门头的，要不然，你的门就太高了，也不协调，那封门头要另外算钱。阳角瓷砖倒角，很多公司的工长私下做为另外收费的项目。金管家装饰针对阴阳角修直、填缝、阳角瓷砖倒角都是免费的，这些都是比较小的项目。
沙发：斯帝罗兰的品牌，是在商场先看中了款式，沙发确实很漂亮，是真皮的哦~~只是白色比较不容易打理. 床：品牌是美国蕾丝，在欧亚达买的，一见钟情的一款哦，这款床有点小贵，床垫也是蕾丝的海悦酒店专用床垫，有点软.睡着还是很舒服哦，床垫是网购滴。 家具：比如电视柜，梳妆台，床头柜，茶几等都是网购滴，，刚开始不放心质量，先买了一个尝试一下，物流到后感觉质量很好，跟商场的一样，于是统统网购，卖家是佛山那边的。这个家具自己感觉还不错。 了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂；墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致；排水系统是否正常等等。 第二步：变废为宝 其实，前房主留下的地板、瓷砖、门窗，甚至旧家具都可以加以利用。若改造得当，可以花小钱、变大样。 如果前房主留下的地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。如果对原来的地板不满意，可将其作为基底，再用新地板覆盖其上，这样可以加强防潮效果。 对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门做些装饰，也可以把原来的门变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。 第三步：“变”出绿色的家 节能改造可以从以下几处着手：把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗；在内墙上涂一层保温砂浆；在外门窗口加装密封条等。另外，布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘，以及密闭的防盗门也能辅助保温。 在电器的安装上，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题，除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外，干湿分离也是浴室里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和地砖，少用表面多孔粗糙的亚光砖，这样在日常清理时，用水量也会大大减少。
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