120平米属于改善户型了，所以整体上两个户型都比较开阔，空间充裕。首先我们关注的客厅的阳台，通过对比我们很容易就发现，两个户型的客厅阳台朝向不 同，南北朝向的客厅是*的，但是，如果没有南北朝向的话，朝东边的阳台是*选择。华夏湖畔御苑（左）的客厅阳台朝东，在阳光充裕上胜过了贝林（右）朝 西的阳台。在阳台的朝向上华夏湖畔更胜一筹。
龙熙壹号有一个户型，是120平米，一梯两户，3室2厅1厨2卫2阳台，全明通透的户型，朝南房间，可以享受更多阳光绿意，敞阔客厅连接观景阳台，户型可以随心定制，舒适度、实用性高，建议楼主可以去看看这个纯板式花园洋房的户型，很赞。
B户型完胜。B动静分离，符合同类生活区集中规划的理论。B户型生活阳台接近厨房而又不在L型厨房的炉灶和水盆之间台面穿越。A户型的厨房说不上是什么型，没看到台面在哪，就像早年一些用阳台改造的厨房。即便把厨房扩展到阳台，阳台的垭口还是会切断工作台面。B的食材存储区设计可以向两个方向考虑，要么是在餐厅靠近楼梯间的墙上扩展，要么是利用北阳台。B户型主卫面积充足，带浴缸，而且是明卫，可开窗。主卫门不对主卧门也不对床。在这样情况下作内卫是很理想的。B户型的主卧门后衣橱对空间利用很好，但是长度应该仅够一个人的，另一个人的衣橱还是设在卫生间的墙面比较理想。A，B主卧进深尺寸实际利用应该是一样的。虽然通常说主卧门不宜对着入户门，但是B户型的特点是主卧门不对着床，沙发，椅子等主要生活区，主卫门业侧开了，没有对视隐私问题，感觉还行。而A户型入户门正对卫生间门而且还能看到马桶，如果把马桶和台盆对调的话入户也能看到镜子，感觉还是不如B。A的第二卫生间和次卧室门过于靠近入户门。B无此问题。都是从公共生活区进入，但B户型的休闲阳台方正，够宽，A阳台过于狭长。A户型中两个次卧分别和客厅和餐厅有视线干扰。B户型中则是两个次卧之间有点视线干扰。我可能会把B户型的次卧门再向北移出一个壁橱的深度，增加三个房门的间距。总体感觉还是B强一点儿吧。实际交通空间占地两个户型基本相等。但是A迎合了国内一些人对明走廊过敏的需求，B则更像是国际范儿的合理户型。
但是其实户型又是最难创新的地方，户型设计发展了这么多年，整体的空间感已经成为定式，我进入一个项目，户型基本上都会觉得眼熟。也做过几个项目的产品定位，基本思路就是给设计院几个产品方向和要求，然后设计师按照你的理念把产品实现。而我们给的方向，无非是市场上看到的优秀产品，然后推荐给设计院。这样一个逻辑是最快的工作方法，但是其实是没办法创新的，因为一直在重复市场上的产品，无非设计师很自豪的告诉你我成功的把面积控制在多少或者我成功的在哪里偷了面积对于户型创新已经陷入了一个很窄的胡同里，基本上只在2个领域艰难的游走第一、户型创新集中在仅有的几个一线城市有利润的地方才会有人愿意投入时间成本和人力成本做研发，这是再残酷不过的事实。反观中国所有的房地产城市，虽然北上广深的土地成本以及很高，但是依然可以尝试挖掘一点利润。并且对于这么高总价的地块，所有人都不敢轻举妄动，所以在这里还有产品研发这么一说。而对于二三线城市，说实话价格是第一生产力，所有人都在拼执行力，和竞争对手抢时间，和竞争对手比控制成本，比别人更快或者比别人更便宜更加能够脱颖市场。而对于产品来说，复制一线城市成功的项目可能是他们最好的办法，第一产品相对区域市场还是有创新第二别人已经成功了风险较小
什么样的户型叫做好户型？选择户型时需要注意些什么？同一个户型怎样装修，才能达到最佳的效果？这是不少购房者常常面临的困扰，毕竟户型的好与坏直接关系到居住的舒适度，装修是否妥当直接影响到实用率。一些人120平的房子装修完之后，看起来只有90平；但一些人90平的房子可以装修出120平的效果。南华时代城（资料、团购、论坛）最近热销的85-108㎡百变N+1户型引起了许多置业者关注，我们不妨以其89㎡的户型为例进行探讨。一个好的户型最重要的是方正实用。每一个房间都间隔方正、实用，少点“金角银边”，谨防多边多角的“钻石房”的出现，如此不仅利于家具摆放提高实用面积，也符合中国人的消费心理。华南时代城89㎡N+1户型，为三房两厅设计，每个房间都是方正实用。除此之外，该户型功能分区明确、干湿分离，还享有超大入户花园，更重要的一点是，这是个为百变户型。百变户型不仅赠送面积超高，且时尚又实用、灵活多变，可以改造成卧室，或者书房，还可以打通与主卧相连，形成一个奢华的卧室。
线条简单、装饰元素少，现代风格家具需要完美的软装配合，才能显示出美感。例如沙发需要靠垫、餐桌需要餐桌布、床需要窗帘和床单陪衬，软装到位是现代简约风格家具装饰的关键。
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