家装规范首次出现强制性条款 在《规范》中，3.0.5 、3.0.8条款为强制性条文，如违背该条例将承担法律责任。3.0.5住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用；3.0.8住宅室内装饰装修设计不得拆除室内安全防护设施,不得降低防护设施的安全性。 设计图纸描绘要齐全 在《规范》中，对设计图进行了明确规定，不仅要有平面图，还要有顶棚图、底面图、立面图等。其中，平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图，地面的铺装图要具体到哪个房间是地板、哪个房间是地砖。顶棚图，要详细到灯的位置在哪里、灯槽怎么做、开口多少、距离多少，要在图上标清楚。还有起伏的地方哪里 高，哪里低。立体图要包括空间4个面，要表述齐全。 拆改房屋结构有明确约束 《规范》还对房屋结构改动作出规范。在正式实施的《规范》中的结构安全部分作了明确规定：“住宅室内装饰装修时，不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸，不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层，不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”还有一条规定“不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙，不得拆除混合结构住宅的墙体，不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。” 这些规范标准实际上是品牌家装公司的实际应用的总结，也就是说作为品牌家装已经在实际上存在贯彻这些《规范》，《规范》的推出只会强化品牌家装在此基础上提升，同时有利于设计师更精于专业，有利于设计费的收取和客户的认可，有利于倒逼原来不规范的从业者更加规范竞争，从而最大程度的让消费者获得专业服务。作为今朝公司，涉及老房的结构改 动等多方面，早已在专家的指导下达到更高水平的专业规范，而且几年前就推出了《中国老房装修标准指南》，走在了行业之前。
室内装修设计标准【客 厅】【面积：20平方米～40平方米】客厅是居室的门面，可以说对家具尺寸的要求是最严格的，多大的沙发配多大的茶几，多远的距离适合摆放电视等等，别看都是一些小数字，却足以令你的客厅成为一个舒适协调的地方。电视组合柜的最小尺寸？【200×50×180厘米】对于小户型的客厅，电视组合柜是非常实用的，这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成，上部比较适合摆放一些工艺品，柜体厚度至少要保持30厘米而下部摆放电视的柜体厚度则至少要保持50厘米，同时在选购电视柜时也要考虑组合柜整体的高度和横宽与墙壁的面宽是否协调。长沙发或是扶手沙发的椅背应该有多高？ 【85至90厘米】沙发是用来满足人们的放松与休息的需求，所以舒适度是最重要的，这样的高度可以将头完全放在靠背上，让颈部得到充分放松。如果沙发的靠背和扶手过低，建议增加一个靠垫来获得舒适度，如果空间不是特别宽敞，沙发应该尽量靠墙摆放。扶手沙发与电视机之间应该预留多大的距离？【3米左右】这里所指的是在一个29英寸的电视与扶手沙发或和长沙发之间最短的距离摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间，这样才能让看者非常舒适。与容纳三个人的沙发搭配，多大的茶几合适呢？【120×70×45厘米或100×100×45厘米】在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下，矮茶几就是很好的选择，茶几的高度最好和沙发坐垫的位置持平。目前市场上较为流行的是一种低矮的方几，材质多为实木或实木贴皮的，质感较好。
1房屋业产有责任提供装修所需的相关资料。2由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。3装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方(材料供应商)负责。4家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。5家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止擅自施工。2.6燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。2.7施工单位装修前应提醒客户进行防火及白蚁防治处理。
房屋业产有责任提供装修所需的相关资料。2由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。3装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方(材料供应商)负责。4家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。5家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止擅自施工。2.6燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。2.7施工单位装修前应提醒客户进行防火及白蚁防治处理。
1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。 （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。5、买精装房时一定要注意几个问题： （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修； （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。 （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。 （4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
城区高档住宅已告别毛坯房今年以来，伴随着房价的上涨，记者发现带精装的楼盘也越来越多。据了解，目前北京售价在四万元每平方米以上的楼盘可以说已经消灭了毛坯房。四万元以下的楼盘也有许多楼盘通过分拆的方式实现了精装，再加上市场大量的商住楼盘几乎都是带精装修的，让人感觉今年市场上精装楼盘较去年明显多了不少。不仅今年在售的楼盘带装修的多了许多，据了解，计划明年上市的楼盘(降政策性住房外)带装修的可能会更多。其中，不乏一些今年的毛坯房楼盘明年会加精装入市。据了解，位于海淀区北五环外的一楼盘明年将会推出最后一期产品，其销售负责人透露，如果按目前建委规定的价格入市，其售价将会低于目前周边二手房价。这种情况显然是开发商不愿接受的，但如果加上精装售价则可能名正言顺地增加几千元。另据了解，怀柔的楼盘也遇到了同样的情况，按目前的情况，售价无论如何也不可能超过两万元，但如果加入精装修，售价则有可能突破两万元。在目前严格控制楼盘售价的情况下，加入精装修正在成为开发商突破限价的一个法宝。买房人对精装房的接受度在提高如果在两年前，人们在买房时还要考虑一下是买毛坯还买精装的话，那么今天的买房人可能会更愿意接受精装房。早在2008年8月1日，住房和城乡建设部对外发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，通知要求各地要继续贯彻落实《关于推进住宅产业现代（现代装修效果图）化提高住宅质量若干意见》和《商品住宅装修一次到位实施导则》，制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式，分步实施，逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。但相关规定在发布之后的若干年里都没能在各地落地。在要精装还是要毛坯的问题上，楼市依然按照自身的规律在运行。然而，当人们已经淡忘了相关规定之后，楼市却不经意间走向精装之路。之所以今年以来，精装楼盘会大量增加，伟业顾问集团副总经理赵铁路从买房人的角度给出了他的分析，随着重装饰轻装修观念逐步被越来越多的买房人接受，今后商品房带装修销售已是大势所趋。过去，很多楼盘不敢带精装销售，因为客户对装修的个性化要求较强。导致很多精装房在交房后被业主砸掉进行二次装修，不仅是业主的损失，也是资源的浪费。但现在这种情况已经不多见了。
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