交房费用【交房拿钥匙，需交的费用？】1.房屋面积补差款购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。2.物业管理费物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准3.预收公摊水电费装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费4.装修垃圾清运费装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取5.装修押金装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告6.住宅专项维修金网上有2个版本的算法，这2个版本都告诉大家1）建安造价×5%×建筑面积2）根据面积算，73元/㎡。
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。
要看地方的，一般缴纳的费用如下：面积差价，契税，印花税，物业管理费（一年或者半年），〈管道煤气费，有线电视费〉视地方而定有的收，有的不收，电梯使用费（视地方而定，）房产权证费，土地使用证费等等
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