将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 验收:1、所交付的毛坯房是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符3、水电气等附属配套设施是否按合同到位4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。
毛坯房：大的来说，房屋面积，房型，层高，公摊以及其他须符合合同规定；房屋内部必须所有管道线路都连接到户，门禁系统、可视对讲系统、安防系统以及智能化系统安装到位。希望对你有帮助。
具体的毛坯房交房标准你的房屋买卖合同上都有，只不过买房的时候只光顾着签字按手印，就没有仔细看完购房合同。你说情况 基本都符合房管局的要求。毛坯房就是那样， 有线到户 ，但是你还得交钱开户头，线跑到你家了，电只到 电源箱 ，这对业主来说是好事啊，房屋里肯定有电，墙里面有管子 里面跑到有电线，这是哪个地方国家都少不了的，对于以后新房装修并不影响。
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。3、房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
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