一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。(一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法： 年折旧率=(1-预计残值率)/ 折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12(二)工作量法的固定资产折旧额计算方法： 按照行驶里程计算折旧： 单位里程时折旧额=原值(1-预计残值率)/ 总行驶里程 按照工作小时计算折旧： 每工作小时折旧额=原值(1-预计残值率)/总工作小时
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。希望我的回答能够帮助到您。
装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如果你是承租方，那么可以按下面那位的说法处理，如果装修费用较小，可一次性记入当期的费用，如果费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊，具体由你根据贵企业的实业情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。
目前没有统一标准，但估算装修价还是有一定的规律可循的。现在市场一般采用5年制折旧方法，最多留有20%的残值，折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算，通常第一年就应有折旧。
装修延期屡见不鲜索违约金者寥寥原本打算正月前入住新居，而现在正月已过，二月也已开始大半，装修施工才刚刚过半。“入住计划肯定泡汤了，二月份能把基础装修搞好就不错了。” 业主刘小姐大倒苦水。据了解，刘小姐的装修正好赶在施工旺季，工地只有一两个人施工，而且总是三天打鱼两天晒网，刘小姐虽然屡屡催促装修监理，但也不见成效。面对这种局面，刘小姐索要延期违约金的要求却被装饰公司的监理“严词拒绝”：“合同中没有这一条，更何况我们签的是‘半包合同’，瓷砖、洁具、橱柜等主材都是业主自己提供的，工期很容易受到材料进场时间的影响，有时候材料不能及时到位，工人就会被派到其他工地去，这在行内是正常的事。”事实上，家庭装修遭遇延期可谓极为普遍，在很多消费者看来，工期拖延十天半个月算是正常情况，拖上一年半载也并不鲜见。但是索要违约金的却很少。不少消费者认为以后的保修还要找装饰公司，不想与他们过多纠缠，多一事不如少一事。装修合同存漏洞违约责任不明确装修施工频频延期，分析起装饰公司在工期管理方面如此松懈的原因，业内人士孙先生直言：“装修合同上没有这方面的约束，装饰公司大多不按约定如期完工。”原来，消费者签订装修合同时，一般都采用装饰公司出具的合同范本，而在装饰公司的合同范本中，往往只有针对工期的约定，而对施工延期的违约责任则并不完善。记者在某装饰公司的装饰合同上看到，关于施工期的约定，除了起止日期外，仅仅约定“乙方须按时按质按量完成全部施工及安装项目，增加项目以及出现由于天气、水电等人力不可抗拒之因素的情况，双方进行协商并工期相应顺延。”对延期违约金只字未提。某装饰公司负责人刘先生“施工延期也不是装饰公司故意为之，但工人紧缺已是存在多年的问题，而且一时很难缓解，很多时候也是身不由己。”但为人诟病的是，有的公司明明知道工人调度已经非常紧张，但是依然在招揽业务。可是如此一来，工人更为紧缺，装饰公司的管理也因此陷入恶性循环。
业主投诉：装修合同成一纸空文 去年5月，李琪找到了一家名为湖南红太阳装饰设计工程有限公司（以下简称“红太阳装饰”）的家装公司做装修。并与他们签订了“优惠价”10万元的合同，去年8月初正式进场装修。 但自签定之日起，这张合同仿佛是一纸空文。依据双方合同约定，2014年10月31日为竣工日期。但直到2015年1月31日，李琪家的主体工程才初步完工。李琪原本打算年前搬家具，年后入住。但直到本周一，她家仍然有两三个柜门没装，踢脚线也没补齐。 记者看到，合同中对于工期延误的约定为：因家装公司的责任不能按期完工，工期不顺延。但并未提及，工期发生拖延，公司要如何进行赔偿。 同时，在施工过程中，李琪与家装公司协商，对窗套、门套等项目进行增改。但直至1月份，红太阳装饰公司才告诉李琪，这些增改需再支付22083元，超出了原本10万元的预算。“之前没人告诉我增改这些项目要多少钱，做完了我才看到价格。”李琪说。162974346.jpg 律师回应：可依照损失计算赔偿 面对质疑，负责该家装工程的设计师梁先生回应：“这个合同当时签得就有问题，预算上的价格是11万元，看在是熟人关系，所以就按10万元就签了。”梁先生认为，因此结算只能按实结算，双方协商。 湖南一星律师事务所叶翔锋律师介绍，李琪签订的合同有效，但并不严谨。不过我国法律有规定，即使合同中没有约定赔偿标准，一方违约导致另一方造成损失，应该以损失大小来计算并赔偿。“像装修工期拖延，就可按业主的租金损失来计算赔偿。”叶翔锋说。 此外，长沙市建筑装饰装修行业协会会长申开保认为，装修过程中的项目变更，业主和家装公司应该在增改当时进行协商约定，最好签署书面协议。“如果消费者对增改项目的价格有疑议，也可到造价部门咨询。”申开保说。 目前经过协商，红太阳装饰公司相关负责人已答应减免李琪部分管理费作为补偿，并完成李琪家的扫尾修正。
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