我们知道金科•中央御院在售套内面积85-154㎡均价8500元/平米,金科中央御院在售88-150平观湖洋房，均价9300元/平。在售130-150平米湖山别墅，均价12800元/平，优惠6万。另在售122-149㎡宽景别墅，共4个户型。
重庆金科中央御院房价均价是12800元左右，房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
金科·中央御院在售套内面积85-154㎡均价8500元/平米,金科中央御院在售88-150平观湖洋房，均价9300元/平。在售130-150平米湖山别墅，均价12800元/平，优惠6万。另在售122-149㎡宽景别墅，共4个户型。
金科中央御院位于米兰大道320米处（雷家桥水库旁），均价12800元/平方米。项目配套城市配套：医疗：西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院，教育：重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等，以及我司金科御院项目正与重庆巴蜀小学进行洽谈，另政府正积极启动建设中央主题公园、人民广场、湿地公园、歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。商业：未来５年时间茶园新区将形成１５０万方商业体量，是新城五大商圈之一，商圈内容纳包括五星级酒店、购物中心、主题街区、写字楼、电影院等商业配套。行政：南岸区政府整体搬迁至茶园新区，政府的入驻将推动整个茶园新区的城市配套、交通配套、生活配套等。会所、幼儿园、小学、中学交通状况交通：“三遂六桥双轻轨”的立体式交通网络，真武山隧道，它是茶园到南坪的交通要道，全场9.7公里，车程只需要约1０分钟。南山隧道，连接茶园和解放碑，全场12.8公里，车程只需要约15分钟，目前该隧道正在施工建设中，预计2013年通车投入使用。慈母山隧道已于2011年7月正式通车，连接茶园到江北五里店，直线距离9.8公里，它的通车直接缩短了茶园到江北五里店、龙头寺火车站和江北国际机场的距离。两条城市轻轨线，轨道6号线从南岸茶园至北碚的线路，预计在2013年７月全线通车完。轻轨8号线路，起于大渡口止江北鱼嘴（规划建设中）。乘坐345、178在茶花小镇下车
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