马良新墙小管家回答：（1）5年以上的墙面基底屋耐水腻子会老化，建议二手房墙面翻新时必须全部铲除，会影响粉刷时墙面乳胶漆的施工质量和效果。（2）二手房有些的采光和通风性较差，刚刚墙面刷新后的乳胶漆中的成分与稀释剂中的二甲苯成分会发生反应，导致墙面泛黄，所以要提醒您开窗户加强通风。（3）二手房空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能破坏承重墙，有些非承重墙也不要随意拆改，否则会对房屋安全有影响。（4）二手房墙面翻新最后需要注意就是翻新前对原墙面的清洁和平整，清理干净和提高平事会保障质量。
室内拆除工程开始前，要仔细检查内外插座、水电总表、贵重物品等是否都已经关闭或者转移，以免工程开始后造成不必要的损失。想拆除，找孙师傅杭州专业敲墙拆除
1、墙漆五年要铲除如果你购买的二手房比较新，只是距离上一次装修只有一两年的时间，那么防水腻子可以不用彻底铲除，用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。不过需要注意的是，如果是五年以上的防水腻子，那就必须铲除了，而且必须要铲除至强低，不然会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。2、墙面修补面面俱到对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。3、刷漆跑味儿要通风此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。4、拆墙改墙安全第一对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。
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