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交房注意事项—交房的注意事项大解析
现在的房子价格越来越贵了，所以如果我们要买房的话一定要注意，现在市场上有许多劣质房子经常炒作之后会卖很贵的价格，所以我们在交房的时候一定要检查清楚。接下来舒适100网小编就来跟大家说一说交房的注意事项。
交房注意事项—交房注意查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
房子
交房注意事项—交房注意检查楼房结构
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
如果大家需要买房的话，最好请一些比较专业的朋友帮忙看一下，不然很容易被人坑的。另外新房子想要装修的话也要叫专门的装修公司来负责，这样才能够创造一个比较舒适的居住环境，希望大家能够注意这一点，希望这篇文章能帮到你。
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