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回答数:115   被采纳:0 2018-01-17 21:41:51

现在的地价有很多种类型,有很多人都不同程度的听说过宗地地价,宗地地价是指具体宗地在某一期当天的土地使用权价格。土地使用权人所拥有范围内的地块,权属界址线所封闭的地块。一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时,则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记、地籍调查的基本单元。历史上称宗地为“丘”。

回答数:53   被采纳:0 2017-10-26 15:35:58

宗地面积,宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。希望对您有帮助。

回答数:77   被采纳:0 2017-10-26 15:29:12

宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。宗地地价评估是只针对城市中的某一块地进行评估。土地价格是土地经济作用的反映,也叫地价,是土地权利和预期收益的购买价格,即地租的资本化。我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提,一次性支付的多年地租的现值总和,是土地所有权在经济上的实现形式。

回答数:58   被采纳:0 2017-10-26 15:20:05

宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时,则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元,也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”。

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