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回答数:544   被采纳:0 2017-12-16 15:32:11

你叫,很高兴为你解答这个问题,大部分人都不知道征地拆迁流程是怎样的,其实,一般情况下,流程是这样的,一、拟定并公布政府土地使用权出让计划市、县人民政府土地性质主管部门编制国有建设用地使用权出让计划。二、确定具体宗地的国有建设用地使用权拍卖方案根据出让计划,应当以拍卖方式出让的宗地,市、县人民政府土地行政主管部门应当按照出让计划确定的进度,及时会同有关部门确定拟拍卖宗地的拍卖方案。三、拍卖宗地的场地清理及市政配套与勘测市、县人民政府土地行政主管部门根据拍卖方案要求,及时组织完成拍卖宗地的征地、拆迁、平整和市政配套等前期开发,保证拍卖宗地在拍卖前具备拍卖方案约定的条件。四、编制国有建设用地使用权出让文件拍卖出让文件应当根据出让宗地的具体情况进行编制。五、发布国有建设用地使用权拍卖出让公告出让人应当至少在拍卖开始日前20日发布公告,公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖的时间、地点。拍卖出让公告应当包括。七、确定拍卖出让保留价和起拍价八、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询九、受理竞买申请。十、审查竞买资格。十二、公布成交结果。十三、签订出让合同。希望可以帮到你。

回答数:57   被采纳:0 2017-10-26 15:35:56

负责联系征地部门,例如土地局,当地政府之类,联系好之后相关部门来到现场,他们要看公路用地范围到底在哪,这个时候施工单位测量队上去把用地范围,也就是你说的红线画出来,找民工把公路界碑立好,用石灰连接起来撒线,线以内的全部是征地范围,里面的树木,建筑,坟地一律做上标记,一般是用红漆画上记号,然后用皮尺画出各家户主的地,征地部门登记在册,他们回去要按照地的类型和用地范围内建筑,树木或是坟地之类的赔付标准,也就是单价,计算每一户的赔付金额,这个时候施工单位就等待赔付,赔付完之后农民才允许动他们的地至于范围怎么确定,那是测量队的事,图纸上也很清楚,一般是每个边坡点两边各放一个界桩,界桩的位置一般是在路基最外面排水沟以外2米,占用耕地多的是1米。。

回答数:78   被采纳:0 2017-10-26 15:29:11

土地拆迁流程:、通过预审的资料受理、登记建设项目用地预审后,用地单位持用地科书面通知单、土地勘测定界技术报告书、勘测定界图、征用红线图等资料(如征地位置在规划区内还需出具规划红线图),到综合科登记受理。、拟征(转)用土地前的工作安排与衔接排工作人员与用地单位衔接,对征地拆迁的有关事宜及双方的职责进行讲解、说明,并且签订征地拆迁业务承包协议。秉着切实保护人民群众利益的原则,协议上要求用地单位预付经我处预算的土地补偿费、安补助费、青苗费、附着物补偿费到指定账号。、召开拟征(转)用土地前的动员、协调会,告知书发放地前由用地单位组织被征地单位及相关部门进行征地前的动员,工作人员会对征地的用途、位置、补偿标准、安置途径、征地程序、相关法律法规进行告知与讲解,并发放拟征(转)用土地基本情况告知书,要求被征地单位签收。、拟征(转)用土地的丈量、调查、确认拟征(转)用土地基本情况告知书在拟征(转)土地所在地的办事处(乡镇)、居委会(村)、村民小组告知3天以上后,我处工作人员对拟征地的土地及地上附着物进行实地丈量、登记,与被征地单位共同确认权属、地类。(转)用土地丈量、调查工作完毕后,根据被征地农村集体经济组织(村民小组)、农户和地上附着物产权人签字认可的丈量原始登记表数据上的进行汇总,制订拟征(转)用土地地类、面积确认书,并与被征地单位共同确认。如原始登记表或拟征(转)用土地地类、面积确认书,办事处(乡镇)、居委会(村)、农村集体经济组织、农户或地上附着产权人拒不签字盖章的,可采取照像、摄像等方式取证,并将取证结果予以公证,作为实施征地补偿、安置的依据。上报资料中我处会附相关情况说明。五、编制征(转)用土地方案、资料上报工作查、确认工作完成后,我处根据土地、房屋丈量原始登记表、拟征(转)用土地地类、面积确认书编制征用土地方案。征用土地方案主要内容包括征地位置、地类、面积、费用补偿综合标准。拟征(转)用土地基本情况告知书;拟征(转)用土地地类、面积确认书;征用土地方案,将作为报件资料交予用地单位,与其它相关资料一同上报省人民政府批准。、项目经省人民政府批准后的资料受理,征地公告起草目经省人民政府批准后,用地单位需在收到征(转)用土地方案批准文件之日起10作日内与我处衔接,我处会要求其出具用地科书面通知单、省人民政府审批单,我处将根据通知单与审批单起草征(转)用土地方案公告。征(转)用土地方案公告内容包括批准征地机关、批准文号、批准时间、征地用途、范围、地类和面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限、地点等。征(转)用土地方案公告起草后。由用地单位派专人呈报市局用地科、市局领导、市政府领导逐个批准后返回用地科盖娄底市人民政府征(拨)用土地公告专用章。经批准后在被征地所在地的办事处(乡镇)、居委会(村)、村民小组予以公告,并要求其在公告后附的送达回执上签字盖章,以表明收到公告。、土地、房屋协议签订(转)用土地方案公告公告后,我处与用地单位将组织办事处(乡镇)、委会(村)、村民小组、农户和地上附着物产权人签订土地、房屋征用协议。协议上的金额严格按娄政发[2003]29号文件与湘政办发[2005]47号文件标准进行计算得出。八、二期公告起草地、房屋协议签订后,我处将汇总数据来起草征(转)用土地补偿、安置公告,公告内容包括批准机关、批准文号、批准时间、征地用途、范围、面积、补偿标准以及各权属单位各项补偿费用明细,并告知在公告发布之日起个工作日内有权向国土资源部门提出听证申请。征(转)用土地补偿、安置公告起草后,由用地单位派专人呈报市局用地科、市局领导、市政府领导逐个签字批准后返回用地科盖娄底市人民政府征(拨)用土地公告专用章。公告经批准后,在被征地所在地的办事处(乡镇)、居委会(村)、村民小组予以公告,并要求其在公告后附的送达回执上签字盖章,以表明收到公告。

回答数:66   被采纳:0 2017-10-26 15:20:04

业主负责联系征地部门,例如土地局,当地政府之类,联系好之后相关部门来到现场,他们要看公路用地范围到底在哪,这个时候施工单位测量队上去把用地范围,也就是你说的红线画出来,找民工把公路界碑立好,用石灰连接起来撒线,线以内的全部是征地范围,里面的树木,建筑,坟地一律做上标记,一般是用红漆画上记号,然后用皮尺画出各家户主的地,征地部门登记在册,他们回去要按照地的类型和用地范围内建筑,树木或是坟地之类的赔付标准,也就是单价,计算每一户的赔付金额,这个时候施工单位就等待赔付,赔付完之后农民才允许动他们的地

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