１墙基层处理，估计每平米３元 ２墙体涂料粉刷 墙衬加高档涂料，每平米３３元 ８２１腻子加普通漆，每平米２０元 ３地砖每平米大概９０元 ４木地板使用强化木地板每平米大概８６元 厨房、卫生间、阳台墙地砖每平米大约７５元 卫生间设备每套大概２５００ 卫生间包管每米８５元 整体玻璃浴房估计得３０００元 橡木纯实木浴柜，加手盆、水龙头等大概费用为１４００元 ＰＶＣ板加手盆、水龙头等大概费用是１０００元 亚克力浴盆估计为１０００元 厨房橱柜每延米大概１２００元 吊顶 １铝扣板１．０厚每平米８５元，边条每米１０元，报损大约为１０％ ２塑钢板每平米５０元，边条每平米１０元，报损大约为７％ ３因为一些家庭的卫生间或厨房顶部会有下水管线，出现不能吊顶的情况，所以在施工过程中包管每一组为１００元 ４木龙骨石膏板平顶８０元每平米 ５轻钢龙骨石膏板平顶１００元每平米 ６木龙骨石膏板直线造型吊顶１００元每平米 ７木龙骨石膏板曲线１３０元每平米 ８木龙骨石膏吧灯池造型吊顶１５０元每平米 室内门 １复合式实木门，每套大约１３００元（包括门套、百乐门锁、加厚合页、门吸） ２．面漆门，每大约为７００元 ３实木门，每套大约为１６００元 ４．钢木门，每套大约为８５０元 ５镁铝合金推拉，每平米２１９元 ６包平板门，每扇４２０元左右 ７新做平板门，每扇４５０元左右 包垭口、门口、窗口 新做门套、窗口、垭口估计得１１０元每平米 套装门使用的垭口、窗口估计得单边包为每米４５元，双边包为每米８０元 卫生间防水每平米６５元 电力改造 １混泥土墙开线槽，单价２０元／米 ２砖墙开线槽单价１５元／米 ３轻体墙开线槽单价１０元／米 空管布线２０元／米 水路改造 ｐｐ－Ｒ管，５５元／米 水路安装 １浴缸安装单价１００元／套 ２浴缸安装单价８０元／套 ３．普通淋浴安装２０元／套 ４．面盆安装单价２０元／套 ５．坐便器安装单价３０元／套 1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。 2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。 3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。 4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200 的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照 30-40元/平方米收取。 5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。 6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。
87平装修全包预算表 【装修面积】：87平米 【户型】：三室一厅一厨一卫一阳台 【装修预算】：全包8.4万：基装预算：37300元；主材预算：46929元。 【户型图】： 布局 （一）、客厅餐厅预算报价（加主材）：面积35㎡ 1、客厅餐厅吊顶 吊顶材料不一样，价格偏差较大，但纸面石膏板吊顶用得较多，包括刮腻子、刷乳胶漆，价格在150-250元/㎡左右，装修预算在7546.675元。 2、客厅餐厅地面瓷砖 材料不同，瓷砖的价位也不同，地面铺地砖600600的人工费加辅材价格2128.00 元，主材罗马牌3720.00 元。 3、客厅、饭厅墙面 用墙纸的话价格在500元左右。 （二）卧室预算报价（加主材）：面积33.4㎡ 1、卧室地板 材料不同，木地板的价位也不同，国产复合木地板35—200，进口复合的一般的要200—2000不等。人工费加辅材价格1002 元，主材2890.00元。 2、卧室墙面 墙面乳胶漆(多乐士家丽安净味)，简单装修，买档次低一点的200多一桶人工费一般15-20一平。人工加材料，总预算：1169.8元。 3.卧室顶面 顶面腻子加乳胶漆，人工加材料，总预算：3504.825元。 （三）、厨房预算报价（加主材）：面积7㎡ 1、厨房吊顶 塑钢板：30-70元/平方铝扣板：50-1000元/平方防潮石膏板：40-60元/平方安装费和阴角：300-1000元。 2、厨房五金 各种厨房小配饰，挂件等，一般300—2000元不等。 厨房装修预算在：3745.60 元 （四）、卫生间预算报价（加主材）：面积4㎡ 1、马桶 低档的300—500元，中档的600—1800元，高档的2000—6000元。 2、蹲便+水箱 低端的100—280元，中端的300—700元，高端的800—1200元。 3、淋浴房 简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。 整体玻璃隔断：1000元左右。 卫生间总价格预算：2170.20元。 （五）、阳台预算报价（加主材）：面积5㎡ 顶面腻子+顶面乳胶漆，预算在130元左右。地面防水230元。加上其它项目总预算在661.03元。 （六）、水电改造预算报价（加主材）：面积87㎡ 水电改造安装预算比较麻烦，我们直接用表格来统计下，总预算在12773元。 （七）、其它工程预算报价（加主材）：面积87㎡ 拆墙预算大约在994元，成品保护费用在400元左右，吊平顶、涂料零时设施费在220元，材料搬运费在28元左右。
案例： 2015年10月28日，市民韩女士反映，她今年8月在市南区金茂湾楼盘看了一套房，当她签署了商品房认购书，并且交了认购金之后，却发现自己的房子比同层楼的其他房子要贵 ，而当时置业顾问在介绍时却说房屋是统一价，韩女士感觉自己受到了欺骗。现在韩女士经过思考，希望好可以退掉这套房子，拿回已交的认购金，但是对方却说不能退。 28日上午，记者采访了韩女士。韩女士向记者介绍：“我是8月份去买的房，那时候7号楼一单元的24层就剩下一户了，又是04户，我就觉得是别人挑剩的，而且对这个数字也不喜欢，置业顾问就和我说没事 ，我问还能不能再优惠 ，他们就说没法再便宜了，而且置业顾问强调说，第二天就要开盘了，如果不立马交钱订下来，第二天就要排号了，到时候房价也要更高。” 韩女士说：“我就觉得哪有一看房就马上成交的，置业顾问就一个劲地让我们赶紧交上钱 ，当时很多材料都没给我们看，认购书的具体内容也没让我看，就让我赶紧签字，把这个房子给定下来，后来我和对象两人就凑凑把钱先交上了，当时是交的认购金3万块钱 ，还有5000块钱的流转单。” 令韩女士感到无法接受的是，“我交了钱以后，没过两天，我去的时候就看到了一个公示牌，上面有明确的购房价格，我看到7号楼24层03户的房屋价格才156万，03户和我们看的04户都是一样的大小，但是我的则是159万，我就没有办法理解。” 韩女士表示：“因为当时看房的时候，置业顾问是说03户比我们的要贵，但是我一看怎么比我们还便宜了，和他们说的简直完全相反，我去问销售的时候，他就又换了个说法，后来又说买的时间不一样，优惠不一样，我感觉他们一直是在误导我，现在感觉自己被欺骗了，我实在没办法接受。” 韩女士对记者强调：“开始的时候，我还想着要不给我们退差价，要不就把押金退给我们，我们不要这个房了，他们就说要退的话就找关系才能要回钱 ，我觉得自己有理由，要找什么关系。因为后来又有其他各种细节上的事情，我彻底对他们失去了信心，现在我就觉得要把这个房子给退了，前两天售后打电话给说，如果再不交房钱 ，就要把房子给卖了，把我的押金扣除。” 对于韩女士反映的问题，28日下午，记者联系了金茂湾的销售经理于先生，于先生对记者表示：“韩女士已经交了认购金，都有认购协议，认购书上写得很明白，一旦认购这套房，款是无法退的，现在韩女士也认购了超过一个月了，如果不继续走流程买房签订正式合同，我们有权利另售他人。” 关于韩女士说的房屋价格不一致问题，于先生解释：“根据楼座、户型、楼层 、购买时间等，都是一户一价的，房价也有伸缩性。” 律师分析： 随后，记者咨询了山东元鼎律师事务所的李律师，李律师分析道：“房屋认购协议的效力主要依存于两点，一是卖方是否取得了预售许可，二是认购书的内容里是否包含了房屋买卖合同的主要条款，比如单价、总价、房屋面积等，如果这两条都具备，那就是一个房屋买卖合同，认购金就没法退，如果不具备这两项条件，那么认购金就可以退。”
首先说明一下，超预算是指你妈给你2块钱去买酱油，结果你花了三块钱（有可能是酱油涨价，也有可能是你妈要买黑色的你买了蓝色的，最大的可能就是你买酱油的同时又给自己弄了点跑腿的奖赏）；延期是指你妈要求你5分钟之内把酱油买回来好做菜用，结果你买了1个小时。至于其中的原因就很复杂了，1、你妈是按她自己的走路速度计算的，实际你只是3岁的小孩，需要走1小时才能到；2、原来在楼下的超市搬家了；3、你忘了自己是去买酱油的，路上碰见小朋友就去玩耍了。 当然你所说的工程超预算和拖期的现象，具体原因也是很复杂的。大体来说也分几种：1、概算漏项。有一部分工程量在做工程概算的时候没有计算，是导致工程超预算的一大部分原因。 2、至于说变更问题，一般做概算的时候都会预留一部分资金的，只要不是太大太频繁的变更，一般是不会超的，但实际情况中这也是超预算的主要原因。 3、可能是材料价格变动较大。 拖期主要因为：1、工期制定不合理。 2、某些施工单位人为拖延。 3、不可抗力情况。 具体原因较复杂，需结合具体工程予以分析。 全国平均2019家装预算表，您可以看看，然后做个参详： 1.打墙：平方米/30元，包括清理和运走垃圾。 2.砌墙：平方米/108元(仅人工) 3.墙面水泥批荡：平方米/12元包括人工和水泥砂。 4.防水防潮工程：平方米/40-70元 5.卫生间沉箱：平方米/70元 6.饮水管安装：米/50元，含人工费和管接头开槽,不含水龙头。 7.下水管安装：米/50元，含人工费和安装的零配件 8.电路安装：位/140元，人工费 9.空调插座安装：位/180元，人工费 10.网线电视线安装：位/90元，含插座。 11.衣柜制作：平方米/500-800元，包含人工费和材料费 12.石膏板吊平顶：平方米/100-150元 13.石膏角线：米/12元(包括辅料) 14.门套制作：个/250元，包含人工费和安装费 15.木地角线：米/18元 16.卫生间厨房吊顶平方米120-140元，加厚的贵一点 花钱搞装修不说物超所值，最起码也要物有所值。市民装修最希望装修项目清清楚楚，消费内容明明白白。但在本报调查中，有45%的受访者对装修过程和结果“不太满意”或“不满意”，80%受访者表示曾遇到过“不满意问题”，近六成受访者曾遇到过感觉不合理的消费，装修超出预算、建材质量或价格不合理等都是受访者反映较多问题，其中“实际装修金额比预算超出很多（超出8%）”被认为是最不合理的消费项目。 调查显示，针对遇到过的不合理消费项目，有65.52%的受访者选择了“实际装修金额比预算超出很多（超出8%）”，远远超过其他备选项目。“建材、家具以次充好”和“家装施工效果与设计图纸差距很大，但收费没有改变甚至增加”两项均有超过四成受访者表示遭遇过，分别有41.38%和44.83%。 另外，有31.03%的受访者曾遇到过“建材、家具没有明码标价”，“建材、家具、家电必须按套餐购买，不可替换”和“建材、家具、家装收费短期内价格变动很大”也分别有27.59%和24.14%的受访者选择。 业内人士建议，要想把家装工程做到物有所值、省心、省力、性价比高，家装消费者首先应预算自己的资金，计划装修投入多少钱，做到心中有数。选好家装公司后，要在控制的装修资金范围内分高、中、低档提出方案。随后要考察市场，验证家装方案是否科学可行，最后再签订家装合同。
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