总是听到装修的业主朋友抱怨说装修预算又超支了，想要避免这一问题，在装修前，一定要为自己装修草拟一份装修价格预算清单，这次装酷网就以两室一厅的户型装修为例，65平的两室一厅房子装修预算多少合适呢 小编为你整理出最低基装成本价。两室一厅装修多少钱 5平两室一厅装修预算（基装成本价）一、两室一厅装修价格1.基装装修：基装相当于是半包装修了，施工方只包施工和辅材，业主自己购买主材这部分，想要简单装修的话，不做过多的造型改变，但是这样装修出来效果会较差，两室一厅基装价格成本最低价在2万5千左右。2.全包装修：全包装修费用主要是在主材方面较高，施工方主材、施工都包括，但是一般不包括大型家具家电。两室一厅的全包价格，中档费用在5-8万，高档装修至少在10万以上了。二、65平两室一厅基装预算1.客厅、餐厅工程客厅、餐厅主要是吊顶和电视墙的造型花费较高，这部分费用大概需要9300元左右。
装修费用包括材料费、人工费、设计费和管理费;材料费要看你选择什么样的材料了我也只能给你一个估价80平米的毛坯房简约装修也需要4万左右如果需要详细的报价可以咨询装修公司或者直接网上招标毕竟是需要量房才能做出精准预算的。
二室一厅装修价格——简装购房后，如果经济能力有限，建议大家在装修时，以简装为主。简装，指的是基础装修。如：90平两室一厅，简装需花3-5万。装修费用分：人工费及材料费，而建材是费用的一大因素。简装不是劣质装修，而是选用便宜的建材来装修，要知道品质是居室装修的一大影响因素。居室简装包括：水电装修、墙地面施工、有涂料涂刷工序等几部分。在建材的选择，应选用合格的建材，在这部分不能图省钱而选用劣质品。二室一厅装修价格——中档装修采用中档装修时，60-90平需花费5-8万不等。水电属于隐蔽工程，费用和简装差不多，其主要差距是瓷砖铺贴上。在进行装修时，墙地面可采用较好的瓷砖，比如：文化石或大理石等，可采用现代简约风格。中档装修+家电的费用，大致在10-15万左右不等。二室一厅装修价格——高档装修若想让装修看起来更加的高大上，可采用高档的装修方式。如：60-90平，其装修费用无上线，大致在15万以上。选材的标准越高，其费用越贵。高档装修对细节的处理非常重要，对建材的选购也非常严格。60-90平，不加上家电部分，费用在15-20万，若选择高档建材，其费用在25万以上。若加上家电部分，得看家电的档次，来确立具体的花费。
装修细则，这一点是很重要的。这在我们签署购房合同时一定要尽可能的将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。验房是我们在入住前进行最后的检查了!有必要的话，还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测!不过大家不要担心，对于最后的验房，给大家找来了史上最全的验房八步：第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;第二步检查配电线路和插座。小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;第三步 检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题;第四步 检查木制品以及油漆制品。小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;第五步 对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。第六步 要认定好品牌，防止“假品牌”。第七步 一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。第八步 业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
二室一厅装修价格——具体费用1.水路改造：按20米计算，包工包料30元/㎡，约600元左右2.电路改造：按80米计算，包工包料30元/㎡，约2400元左右3.墙面积200平米，涂料按25元/㎡，约5000元左右4.厨卫墙地砖：按50平米计算，约3000元左右5.厨卫吊顶9平米*55元，约500元左右6.卫生间;坐便器400元;镜子100元;柱盆200元，五金件300，合计1000元左右7.橱柜：按2.5米计算，600元/㎡，约1500元左右8.复合地板：按70平米*80元计算，约5600元左右9.免漆门：4套*500元，约2000元左右;哑口窗套：约1000~3000元左右10.大理石窗台及过门石：约500元左右11.吊顶等木工：约1000元左右12.淋霸：约300元左右13.冷热水龙头：两个400元、普通龙头两个100元、五金件1000元，合计1500元。
一、准备工作做好验房会很辛苦而且过程复杂，首先得有心里准备。其次，带上购房合同，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如小区分布图，约定细则等；带有尺寸的房型图纸，包括房子的平面布置图，电路、水路图纸；拿好钥匙，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙；带上装修材料确认单，上面记录了材料的品牌、款式和型号。还要准备验收工具：房验小锤，稍大一点的水桶，卷尺，验电插头，网球（不是乱入的，可以用来检查排污管道有无障碍物）；有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机－用于房屋有问题时留影取证。一般正常验收房子时间是2－3个小时。精装房验收，可以请专业人员来帮忙验房，有付费的，有时候一些平台或装修公司也有免费活动。二、验房要耐心且细心精装房验收要细心，有问题或是与合同不符的情况，一定要在入住前向房地产商提出并解决好。具体有以下几项内容：1．精装房结构与合同要相符要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。需要注意阳台能否封闭，卫生间排风孔有没有留好。空置下来的结构不要忽视，比如说厨房的空档尺寸太小，不足以摆放冰箱，就会给入住后的使用带来不便。仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应记录在案。2．检验水电a、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想；b、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹。c、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。d、要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。e、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。f空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。g、煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。3．验收天、地、墙的施工质量a、首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。b、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝。c、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。d、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。c、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。进一步检验地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；e、注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。f、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15％以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。4．验收门木制门框的内侧面应当要表面光洁，通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。
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