1、看所在城市的经济地位； 2、看所在城市消费水平； 3、看写字楼的档次与地点； 因此物业管理费是无法直观比较的，只能说一线城市的中心写字楼的管理费可以达到最高几十元/平方，小城市的写字楼管理费则只需要几块钱/平方。 最贵的来算 50x18.5=925每月 你自己比较一下
1.写字楼装修保证金 物业公司要求租户支付装修押金，用于支付如装修过程中造成的废物清理费用及公共区域损坏修补费用及施工单位违规处理。 如保证金不能弥补所受损失之费用，物业公司有权向有关租户追讨收回所需费用。办公单元保证金：150平方米以下为10,000元；150-500平方米为15,000元；500平方米以上按每平方米建筑面积人民币30元计算。 施工人员出入证：收取人民币10元/张成本费，人民币20元/张保证金，完工之后予以退还保证金。 2 写字楼装修垃圾清运费 按每袋建筑垃圾人民币10元标准收费。但装修公司须自行装袋，置于指定地点。 3 写字楼装修期间的电力供应 装修期间如果单元区已安装电表，以人民币1.20元/度(按国家调涨适度调整收费标准)，根据电表数实际结算装修电费。单元内如无电表由租户/装修商向物业物业公司申请临时供电(临时供电需租户/装修商安装临时电表，提供电表的合格证，接驳并经物业确认后再送电)，而租户/装修商需自行接驳至单元内。
装修管理费用，这个没有统一的标准，因为每个城区写字楼出租率是不一样的。还有就是不同的大厦根据配套设施，甲乙级程度不同，甚至毛坯还是简装，这些对装修管理费用收取的多少，都会有不一样的价格，个人建议，你可以在办公汇上面查询对应写字楼装修管理费。
看精装还是简装的，简装的话差不多每平米600元，精装的话每平米得1000以上，材料不同价格不同，预算按你手头资金自己分配
这些在拆迁的时候评估就给你赔偿了,转让费,可以让出让方退还,毕竟这个是政府政策导致的,你们对此痘无过错。
1日上午，记者来到新天地购物商城，商城内依然冷冷清清没有什么顾客，仅个别商铺营业，大部分已经关门。记者询问其中一位店主得知，原来大家都在商城外面，等候新天地购物城方面给出答复。 记者在购物城B区西大门外，发现一百五六十位店主围在一起相互交谈着。“已经站了一上午了，就是为了能退房租。”在A区开精品店的苏小姐说，他们从早上8点开始已经等在这里，期间，曾来过一位工作人员，让想退租的店主在上面登记。 2日上午，记者再次来到购物商城，从几位店主交谈中得知，购物商城方面已经正式通知，本着自愿原则，商铺主可以选择退租。一家店主汤女士说，商城工作人员还表示，不愿退租的店主可以享受半年免租金。对于选择退租的店主，商城方面将请评估公司，在店主在场的情况下，对店铺的装修进行评估，并按照评估结果对店主的装修费用进行补偿。 得知店铺承租客退租的消息后，不少店铺房东担心将来很难再向外租，表示希望退房。另外一位房东说，大多是贷款买的店铺，如今租不出去，贷款也不好还。
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