天津的房价说高不算太高，但是说低确实也不算便宜，好点位置的都得1 2万吧，郊区的还要8000 9000一平呢，那么拿建筑平米100平米的房子举例子，那么一般口碑比较 比较负责的规模不算太大的天津家装公司得花多少钱呢？我们可以综合预算一下 我们拿半包模式来做这个预算，简单扼要总结一下：1、地面找平或者铺瓷砖，包含人工及水泥沙子辅材主材也就是地板 瓷砖业主自购 2、墙顶面产墙皮 界面剂 刮腻子打磨 辊涂乳胶漆包含所有材料及工费都是品牌的 3、厨卫墙地面瓷砖铺贴，包立管 防水 4、一些可有可无的吊顶造型石膏线等等 这些全部包括建筑100平米套内也就80左右，安徽 湖北固定团队工人施工 所有辅材都是市场上最好品牌正品，业主可以选择同等价位的其他品牌材料，费用在15000-18000左右，这是经验预算，不过上下浮动不大！ 在这说一下水电改造问题，所有正规的装饰公司水电改造是必须以现场实际布线为准的，打个比方说，网线可以接出几十米的线，但是我们设计师也会建议你用无限路由，那是不是这费用就省掉了呢？所以，既然选择一个公司就一定要充分了解他们的模式和管理，最后再做评价。同样证明，半包预算给你优惠了，水电这块不说明，是不是又找回开始的损失呢？优惠的情况下，肯定材料不过关！至少不会用太好的！ 下面说一下材料品牌，水泥是骆驼325型号算是目前家装市场最好的，乳胶漆多乐士金装5合1算是多乐士品牌里高端产品，腻子是祥德士算是腻子里最好的可以选择万荣303，当然与防水腻子是性质不同。防水砂浆是西卡牌刚性防水砂浆，家装用刚性的就足够了，柔性的没太大必要！石膏板是可耐福品牌的，也是石膏板品牌里最好的，石膏线是郎孚的，虽然是小东西，但是为了质量和效果，也得用好的！轻钢龙骨可以选择箭牌或者其他品牌，都是上等材料保证施工没有后顾之忧。所以辅材这一块如果用这些品牌，你可以直接抛开这块疑虑，把心思直接花在主材上就可以了！ 所以综合来讲，100平米的房子 如果用比较好的品牌的材料 比较好的施工标准的话肯定在2万以上，半包加水电改造，凡是低价格的不是材料有问题就是后期有增项，总之请装修业主多对比后而行至，以免不必要的麻烦！
1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。 2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。 3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。 4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200 的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照 30-40元/平方米收取。 5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。 6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。
我的房子为了省钱都是自己搞的，朋友介绍找的装修公司的包工头私下做的，都是大约金额。 首先你要算好总预算，然后拆散费用到几个大项中去，每个小项费用尽量预计到，然后还有2-3000的不可预计费用。过程中看到这个产品好换了，那么就要从其他项目中把这个钱减下来。基础建设的投入一定是最要下功夫的，选择最合适的产品（记得肯定不是最贵的最好，产品选择一般是中等价位中上品质的）（我的预算，室内110㎡，你的自己算比例吧）地板按8000 聚晶微粉超洁亮蝴蝶石 800800 53/块 汇强瓷砖 木地板后期维护太麻烦了，费效比不高，没有选择。橱柜 7004米=3000 （UV面板、自吸门，隐形拉手、不锈钢台面、露水河板材，用帝龙的面板是830/米）厨具2500（含拉篮） 热水器2000主卫 地砖+墙面2000 洁具1000 卫浴+简易整体浴室2500 次卫 洁具500 卫浴500 墙砖地砖1000 300左右的马桶不次于大几百的。水电尽量少改动2000 防水1000 网线30米自己甩地上的（地板一铺就没有了），没花钱整体衣柜 100/平米（展开面积） 20002个 佳美E1级。柜子背板60/㎡整体大书架整体大书架0.32.77.0 大约2000 （没做，只有规划）床+床垫2000以下（我们现在缺钱直接用旧床垫垫地上） 门 6005 （卫生间门便宜，160元） 包假边200厨房门选用丝绳帘子大约200元搞定，阳台门没有，直接做单层窗帘 （暂时没做）灯具2000 所有 主800，其他20-300左右 2卫+厨房吊顶 1000（塑钢） 所有其他吊顶都没有做，所有窗套都没有做，准备以后买点壁纸自己美化下。没有射灯，没有墙顶的石膏线。踢脚线大约是玻璃4块/0.8米（我选择玻璃的，要用胶粘，水泥粘的容易掉） ；高分子5块；实木6-8块/米；瓷砖5块/0.8米（或者买整块自己加刀就行了，刀0.5-2块不等）安装费5/米，含在基装里了沙发3000 （没有费用，暂缓）空调2000+3000 2个 （没有费用，暂缓）窗帘3个 2500 180元/米 （没有费用，暂缓）飘窗1000 材料150/㎡ 还有掏孔费、打磨费、损耗费、安装费电视墙我们没有做，可以以后随时帖几平方壁纸或者墙贴，便宜方便。 基础装修工费16000 含墙壁5000 五金3000元 这个没有算合计，基本差不多吧。其他东西就是以前能利用就利用省一个算一个。（象什么窗帘、空调、沙发...都是有预算没有钱买的，暂时用以前旧的凑合一下滴） 卫生间壁砖4-6块钱/3045砖。地砖2.5-8块钱/3030砖。市场上有特价砖1-2块的，看商家所剩面积合适你不。多利用业余时间去建材市场转，我是转了2个月的所有休息日，且还在转。节省下来的都是白赚的。
你好！ 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 一、应交与不应叫的费用项目，收房时要先到小区物业办理收房手续，会要求你交纳一些费用，此时你可以拒绝交纳，因为房屋还没有经过验收，只有验收合格后才有义务交纳 相关费用。需要的交纳的费用有物业管理费，根据北京市发出《关于禁止一次性收取多年物管费的通知》，其中规定：一次性收取物管费最多不能超过一年，所以大家在交纳物业管理费时，如果开发商要求交纳一年以上的物业管理费是可以拒绝交纳的。对于停车费，应当于物业另行签定协议，目前北京市普通居住小区物业管理服务收费标准规定机动车存车费收费标准：小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月 。对于各楼入口到各户的管线费用的谁承担，根据北京市人民政府73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定：“本市商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅，不得收取任何未予标明的费用。”第七条规定：商品住宅销售价格包括以下部分：“住宅开发成本费用，包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、勘察设计及前期工程费、建筑安装工程费、附属工程费和间接费用。”对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内，除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。因此，新建商品房收取煤气、天然气、电话等初装费、开通费都是错误的。有的开发商会要求交纳契税和公共维修基金，其中的契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。目前在北京购买普通商品房，契税税率为房屋总价的1.5%，契税的交纳时间为办理产权证时交纳，既可以自己到房屋所在地地税大厅交纳，也可以委托开发商代交。所谓的公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金交纳数额为房屋总价的2%，购房者应在办理房产证前到市或区县居住小区管理办公室(以下简称小区办)交纳维修基金。由于面积测绘费的收费原则为“谁委托，谁付费”，在购房合同中已规定开发商向购房人提供面积测量的义务，故此费用应当用开发商交纳，而不应当由业主交纳。还有一个就是供暖费的交纳，如果是集体供暖，由于不能单独控制每户供暖，所以即使收房不入住也要交纳供暖费，但应当在供暖期前几天才交纳，而不是收房之日。如果开发商还要求交纳其他不合理的费用，都可以拒绝交纳。
奕聪花园做的是比较好的，他位于南开区红旗南路快速路北侧，彩虹花园东侧。他现在的价格在15000 元㎡ 。他这个地理位置还是很不错的。
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