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其实排名啥的都不是很重要的请个知名设计师帮你设计,然后请个监理,再找个装修队那么就万事OK了装修其实没你想的那么麻烦的!如果找公司,就多找几家对比对比就可以
一次性:双方开同一个银行的存折(必须是存折,卡不行)----带齐证件(房本,身份证,户口本等),到房管局去打买卖协议---去各个窗口交税费等(比如契税,土地出让金等)----然后就是划账过程,两个存折统一归入房管局资金监管账户。在房管局完成过户手续,必须要本人持自己有效证件到场。15个工作日后,卖方拿到房款,买房拿到房本。
二手房交易流程分以下两种情况一、贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、房屋过户的同时银行审查贷款条件4、发放贷款5、物业交割二、全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、支付卖方定金3、房屋过户4、物业交割5、全款付清
二手房买卖的交易流程一般可分九个步骤: 一是看房,一般通过房产中介去看房源; 二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷; 五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据; 七是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;