房子简装多少钱 一.墙面的装修。毛坯房的墙面一般都是水泥墙，只要涂上白色乳胶漆就可以了，房顶有横梁的地方要做一下吊顶，遮挡起来，使房屋整体更加美观。 二.地面的装修。厨卫的地面是一定要铺地砖的，而且在铺砖之前先做好防水，虽然防水会花费一点费用，但是却能省去日后的不少麻烦。然后在铺砖前要保证地面平整，另外地砖选取上，可以选择暖色调带花纹的，这样一点小小的特色，就能更加吸引租客。至于地砖的价格不需要太贵，因为毕竟是用来出租的房子，太贵不值当。像是卧室、客厅这些地方的地面可以直接铺强化复合地板，最低价的复合地板要比地砖更便宜。 三.门窗装饰。毛坯房的门窗是开发商已经安装好的，但是有些可能有质量问题，需要更换。简装的话，直接安装免漆门就可以了，价格大概在600元/樘。窗户的话，没什么大问题可以不用换，把一些小瑕疵修复一下就可以了，比如说推拉不顺畅，有的地方没有用胶封好等等。 四.厨卫装修。厨卫装修是简装中最费钱的地方。厨卫装修主要是做防水、贴砖和做吊顶这三个工程。防水的话，若是自己会做，可以自己买材料做，这样就能省去人工费，大概80元左右。墙地面贴砖其实还是挺便宜的，每平米15元左右，大概会用去1800元左右。而吊顶做简单的平顶的话，也很便宜每平米40元左右，大概会花去600元。 房子简单装修，如果按照以上这种方案装修的话，100平米的房子大概装修价格在3万元左右。如果还要再买一些家具或是其他装饰，如贴壁纸、灯具等，这样加上人工费，一套毛坯房简单装修的价格在5万左右。
60平米毛坯房装修预算是多少钱？ 1、墙面：基本处理3－5元／㎡，如果基层很好，这部分工序的钱是可以省下来，需要墙面找平按实际发生量计算；墙体粉刷25－30元／㎡，腻子、底漆另算。 2、地砖：80－95元／㎡（含踢脚线，800＊800普能精工玻化砖），这只是普通砖体，大品牌的会贵一些，同时因为要考虑破损裁砖情况，需要留出3％－－8％的损率。 3、地板：强化复合木地板75－85元／㎡，地面需要找平的话每平米约加10元左右，需要留出8％－－10％损率。 4、套装门（建议复合实木）：900－1000元左右（含门吸、门锁、加厚合页）。厨卫墙地砖：70－80元／㎡，损率同地面相同。 5、卫生间：设备（含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）2500－3000元左右；门建议使用防水性好的微分子结构，每套800－900元左右；防水，15－20元／㎡。 6、厨房：橱柜600－900元／延米（不含大品牌），吊顶50－55元／㎡，防水同卫生间。 7、阳台：墙地砖（含人工）50－60元／㎡；衣架300元左右，人工10元。（这些东西由厂家保修，记得索要凭据。） 8、灯具：3000元左右（含客厅、卧室、镜前灯等）。安装费算在电路改造中，通常不另收费。家具（具体根据家具档次来）：一般的250－300元／㎡。 9、水电改造：精装水路预算2500左右，含5％损率，精装电路改造预算3500元左右（除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等） 10、装修清洁：主要是垃圾清运和房屋清洁，垃圾清运200元左右，需要注意的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走，清洁费从150－300不等，多的钱都花了，这点钱不必在意，让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。 60平米毛坯房装修要注意的问题都包括哪些？ 1，按照自己户型的设计方案，需要砸墙的地方先砸墙，因为这是装修中的步。 2，走水电，除了按照自己的要求留插座开关面板之外，水电的材料一定要用品牌，因为质量相对好一些，更不容易出问题，隐蔽工程是万万马虎不得的。下面抄录一些我施工中的备忘录，希望能对您有帮助： （1）、洗手盆上水与水下的位置一定要近，看看上水是否走到位，因为如果您装简易洗手盆，离远了可是很难看的。 （2）、砌墙的师傅一定要打水平线，别看这个简单的问题，后期我吃过大亏，刮腻子才知道墙体不直，所以说马路上抓的工人危险，只有后期才能发现问题，已经来不及了。 （3）、淋浴冷热水的中心距为14．5CM－15CM之间。千万不能有误差，让贴砖的师傅注意一下，别错开了，因为淋浴混水阀只有一公分的可调距，超了就麻烦喽。 （4）铺砖时的贴法及位置一定告诉师傅详细了，贴错位置的事情不只一家了。 （5）防止把淋浴混水及暖气也位置错位。水电走完后一定要做打压试验。 （6）、厨房卫生间的排风也是否往上移位？因为有些可以做到吊顶里面，整体美观性更强一些。 （7）、木工吊顶的时候一定检查电路是否走到位，卫生间浴霸排风是否预留。 （8）、油工墙面刮腻子的时候一定要尽量找到地面的位置，很多油工为了省事不找踢脚线以下的位置，结果按好踢脚线的时候还有的地方没有找到，这样再找就不好看了，所以不要让在这小事上面偷懒。 （9）检查阴阳角线是否是直线，开关面板是否拆下来再智腻子，这两件小事为重要，一般人都不会注意这种细节，这种小细节确是容易体现出效果的。 （10）、马桶按装的时候，马桶也距一定要量好。不知道马桶孔距？就是马桶下水中心点离后面墙的距离，一般正常马桶有两种孔距：300mm、400mm。
现在市面上的装修公司数量多，但良莠不齐，报价也是千差万别。因而100平米房子装修核算，有的公司报价低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的报价可能会低于这两者。这就需求业主有自主的辨别才能，究竟报价低的纷歧定是佳的。由于在装修资料那么100平米房子装修核算要多少呢?据一些专业规范的装修公司介绍，一般100平方米的房子，假如包工、包料简略装修报价少也要5-6万元。包含装修规划，煤、水、电、暖气管道的改道和替换，刮大白、贴瓷砖、装置洁具、灯具、装置门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用以内。 第1步、准备好毛坯房装修工具。装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)另外，较好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。 第2步、主体拆改，让空间更实用。主体拆改是毛坯房装修中较先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了这时较好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 第三步、毛坯房装修中要注意水电改造，安排好每个空间的用途。水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。而且水电改造一定要到场看着师傅做，做完要亲自验收。水电改造前，应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也较好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。 第四步、包立管，贴砖。考虑到卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。 第五步、油工上阵，洗刷刷洗刷刷如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。现在做混油，都不用刷，而用喷的。较好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
只要是出租的基本上回收后就一定要重新装修了,因为收回来后如是简装你住着不会舒服如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服。如能定下来这个前提,你就很好做决定了: 纯出租型简装:水电不改原先毛坯配置(省钱,今后自住再改)地面简单找平(不要加厚)直接铺强化地板(预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来,避免以后还要剔凿)门采用免漆门(600元/樘左右)墙面批白上乳胶漆,局部做一些功能吊顶遮挡梁即可(如入户玄关、走廊等)顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可(不上也可)厨房、卫生间只做基本功能即可(不要用玻化砖用普通厨卫砖即可,今后好拆除) 整体风格上应采用暖色、浅色风格(容易被承租人接受),另可以采用一些特色颜色的材料(就是平常自主不太敢用的),如特色花纹的浅色地板(例如雪域白橡),如特色地砖(例如暖色而卵石地面放在卫生间等),如文化石面涂环氧漆地面用在阳台(比较由于特点),这些都是吸引租客的地方,因为租客自己家装修也不太敢用这些材料,所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的板式家具,当然租金也会稍低,但基本上能达到小区的平均水平在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸(点的材料、特色的花纹),增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等(淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了),也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具(如推拉门衣柜等),这样总装修造价在5万左右。相应的租金就会高于小区的平均水平了。 No.1 首先要检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。 NO.2 合理布置光源，将让你的房子住起来更舒服。客厅应设置一盏主灯，同时辅以落地灯、台灯或在天花板安装隐藏式光源。书房则应该尽量保留自然光，同时以柔和的光源为主，一盏护眼的台灯必不可少。 No.3 根据家具摆放的位置来留开关插座的位置。否则家具、家电入场后，可能会发现有的开关插座被挡住，用不上。 No.4 电视背景墙上的插座一定要多设几个，毕竟，电视、机顶盒、dvd……这么多小家电要全都摆上，在插口不足的情况下使用排插，确实不好看。 No.5 用成品家具填充了空荡荡的房子，但事后发现风格混乱，还有很多地方尺寸不合适，造成空间浪费。全屋定制的家具省去跑来跑去的麻烦，还可以让整体的风格更统一、美观，逼格十足! No.6 鞋柜旁边最好搭配一个矮柜，方便老人坐下来换鞋。旁边还可以留一个插座，用来插烘鞋。 装修知识网 No.7 花高价做的电视背景墙，第一效果很惊艳，但看电视时间长了，复杂的背景墙容易让人产生疲劳感。不如做一个优雅的电视柜，美观又实用。 No.8 餐厅里空荡荡的没有气氛。可以做一套组合餐边柜，可以收纳餐具、干粮和美酒，找东西的时候也比较快。 No.9 卧室的开关，最好选择可两头使用的，尤其在床头。要知道，睡觉前每次都要下床关灯，是件很麻烦的事情，在寒冷的冬夜更是如此。 No.10 嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子，既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地)，使空间线条更加简洁、大方。安放柜子时注意地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。 No.11 根据家人的烹饪习惯来进行选择。开放式厨房适合喜欢西餐的家庭，如果家中经常采用爆炒等传统做法，建议选择传统封闭式厨房。 No.12 橱柜台面的高度应该根据使用者的身高情况量尺定制。过高的台面会令人肩膀疼痛，过矮的台面则会让人腰酸背痛。此外，安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。 No.13 灶台最好不要远离洗菜盆。两者距离太远，要么导致做菜的时候烧锅，要么洗菜的水滴洒得满地。 No.14 建议所有的水龙头都装冷热水管。洗菜时要用凉水，洗碗时用温水。这道理，大家都懂的。目前市场上还有一种伸缩式水龙头，清洁厨房的时候用起来更方便。 No.15 灶头瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡。时下最流行的，是马赛克风格的瓷砖，给人很精神的感觉。 No.16 洗手间的淋浴区不能图省事拉一个浴帘了事，一定要做好隔断，防止整个洗手间的地面被弄得湿哒哒的。 No.l7 地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。装修时务必要注意到这点，避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。 No.18 放洗衣机的阳台上做个小柜子，既可以帮洗衣机做防晒，又方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物，既美观又实用。
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