已有7条答案

回答数:107   被采纳:0 2019-02-18 15:54:27

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 房屋维修基金比例如何缴纳? 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

回答数:54   被采纳:0 2019-02-18 15:52:15

很多购房者并不知道房屋公共维修基金到底要收多少,它应该怎么收费。一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入

回答数:66   被采纳:0 2019-02-18 15:44:20

有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金高层全现浇结构则每平米150元交纳高层框剪结构200元根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

回答数:70   被采纳:0 2019-02-18 15:40:24

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

回答数:160   被采纳:0 2019-02-18 15:36:09

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。

回答数:56   被采纳:0 2019-02-18 15:32:50

房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。

回答数:92   被采纳:0 2019-02-18 15:27:28

一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。

采纳为最佳答案

您确定采纳 “ 某某某 ” 用户的答案为最佳答案吗?

如何订购
注册新用户
了解舒适家居系统
服务流程
常见问题解答
免费设计
免费获取方案设计
一分钟快速报价
电话预约
在线咨询预约
安全保障
价格透明
规范安装
舒适工长
关于我们
全国线下体验店
全国设计中心
全国培训中心
舒适家居电商先河

4006-918-100

工作日 9:00-18:00

扫微信享最新优惠

舒适100手机版

在线咨询
我的舒适
智能报价
免费设计
服务中心
TOP