在婚姻存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税。”这种个人所有与共有关系的转换使得夫妻房产“加名、减名、换名”热度不减，很多人都认为只要是夫妻房产便可以随意更换名字，但其实不同的情形有着不同的办理流程和收件要求，市民需要按照规定的业务类型和程序来申请登记。
夫妻间房产增减姓名，不需要缴纳契税，直接凭结婚证和双方身份证，户口本，就可以办理。 认定住房持有是否满五年，是看你缴纳契税时间是否满五年，或是房产证登记时间是否满五年，哪一个满五年，就视作你家持有该住房满五年。
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