已有3条答案

泪落蝶语

回答数：50   被采纳：0 2019-02-18 15:35:57

赞 0

营业税：房子满五年就没有营业税，没有满五年就有成交价的5.6%的税费契税：农村户口首套房成交价的1%个税：房子成交价的1%营业税5.6个税1个点契税1.5个点首套房二套契税3个点营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,依照1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。

诗剑正狂

回答数：116   被采纳：0 2019-02-18 15:32:39

赞 0

上海的契税：首套90平以内的房子税费是成交价的1%首套90平-140平之间房子税费是成交价的1.5%，首套140平以上或者二套房子税费是成交价的3%

曲尽通幽

回答数：83   被采纳：0 2019-02-18 15:27:14

赞 0

二手房成交税费的计算方法： 1.成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%； 2.交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%； 3.契税：1%（90平以内）、1.5%（90-144平）、3%（144平以上或购买非首套房）。