该房竣工应经有关部门择收合格后，还应具备《上海市新建住宅交付使用许可证》。此外，开发商须向购房者提供《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》。在房屋交接过程中，如果认为安全防范设施有质量问题题，可向上海市房地资源局或者区、县房地产政管理部门申诉，或根据合同追究开发商责任《上海市新建住宅交付使用许可规定》第二条本市对新建住宅实行交付使用许可制度。新建住士建设工程竣工验收合格后，其配套设施应当具备居民入住的基本条件，并取得新建住宅交使用许可证，交付使用。个人建造的自余房屋不适用本规定。
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
你好，方法如下： 1，购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号； 2，购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况； 3，也可亲自前往当地市房管局了解购房合同登记备案情况。 希望能帮助到你。
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