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回答数:56   被采纳:0 2019-02-13 14:33:30

商品房复式楼装修效果好不好,这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。一般说来,底层复式就是普通楼房,除了居住空间大一些外,没有什么特别的,如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些,至少多一些个性和选择。中间复式,上下都有人居住,感觉像夹心面包似的,更没有什么特别的了。最常见的是顶层复式。这又分几种,如有送阁楼的两层复式(顶层+阁楼)、多层复式(两层或更多+阁楼)和普通复式(两层或多层楼)等,有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式,等等。顶层复式的好处很多,主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等,但也有一些风险,主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等等。总之,万事总有利弊,没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。本人住的是顶层复式,相当于空中别墅,感觉非常好,目前没有发现什么不好呢  复式房子与普通住宅相比:1、复式房子通常面积比较大,所以总价较高。2、复式房子通常面积比较大,总价较高,鉴于现实的供求关系,通常单价会比较低。希望这些能帮到你,望采纳。

回答数:51   被采纳:0 2019-02-13 14:31:15

复式房优点:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。二、复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间,会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。5、层高过低,难于充分利用如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息,复式楼好不好,我想大家都有底了

回答数:53   被采纳:0 2019-02-13 14:28:12

小复式楼梯间设计方法:1、直梯。现在已经很少见了,因为占用太多的空间。2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。3、折梯。多数复式房的设计。4、旋梯。折梯的变种。希望我的回答可以帮助到您。  在复式房的设计中,楼梯起到承前继后的作用。所以,楼梯的装修必须优先考虑这一前提。楼梯的装修,关键是扶手的设计。扶手设计的好坏,是评定一个楼梯设计的好坏的重中之重。在家居中,楼梯主要有一下几种:1、直梯。现在已经很少见了。因为占用太多的空间。2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。3、折梯。多数复式房的设计。  复式房是算个大户型,现如今很多有钱人或是人口比较多都喜欢这样的户型, 但是很多正待装修的用户可能对复式型装修设计都感到头痛,空间大不容易装修,这是大家都明白的道理,如何有效利用空间,那么复式房是什么意思,复式房有哪些优点?下面就来简单介绍一下。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。复式房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式房客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。此类房型的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。

回答数:54   被采纳:0 2019-02-13 14:25:19

首先,复式楼给人的感觉是大气、宽阔,所以在装修风格上要显示出饱满而不凌乱,奢华而不张扬。若是不规则的户型,就要找出可以利用的空间。   有些业主在风格选择上总是拿不定主意,有通过朋友的建议,最后在装修风格上和朋友家的雷同。有在网上找装修攻略,选多了风格挑花了眼,最后把自己的家装修的风格迥异。提醒大家,在设计风格上,一定要明确主调,即使想要体现不同风格,也要在色彩或设计上慢慢过渡,不要有突兀的感觉。   复式楼梯在设计上不要太尖锐,要考虑空间区分,大多复式楼都是选择下层进餐、洗浴、炊事等,而上层则供休息睡眠用。   厨房,建议大家,尽量不要选择开放式厨房。因为大部分中国人的饮食习惯是以烹调为主,油烟味比较大,厨房敞开后,很容易使油烟飘入客厅及室内,不仅腐蚀家中的彩电、冰箱等电器,还会形成导致肺癌的污染源,即使用排风扇强制排风,也容易留下隐患。   在厨房装修前,先由橱柜厂家到厨房进行丈量,除量尺寸外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,因橱柜厂家没有量准,或施工队没严格按照尺寸去做等原因,经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要大家多加注意,以免出现纠纷而延误工期。   卫生间,放水防潮是主要考虑的因素。卫浴间的电线接头处必需挂锡,并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布,以保证安全;电线体必需套上阻燃管;所有开关和插座必需有防潮盒,而且位置也要视电器的尺寸与位置而定,以保证使用的利便公道。   如果不是特别喜欢泡泡泡浴,就不要盲目的安装浴缸,不仅清洗麻烦,而且占地面积大影响空间。   水电工程是装修最谨慎的一项,提醒大家,多留电源插头!多留电源插头!多留电源插头!重要事情说三遍,如果不想以后家里到处拉插排拖电线,一定要记住的忠告。防水一定要防水测试。防水做不好,以后漏水渗水要处理就麻烦多。   看到这里,是不是觉得装修是一件头疼劳力的事情,其实只要选一家值得信赖的装饰公司,装修根本不是一件难事。   我们会结合你的房子和你的实际情况给你提供最合适你的装修方案。珠海皇潮装饰的装修理念是;境界源于理解,回归生活设计幸福。

回答数:50   被采纳:0 2019-02-13 14:21:42

装修是看你用的材料等级,你选择装修模式,如:基装、半包、全包,你想装成什么样的风格都直接影响价格   复式楼装修预算在多少,这个是要是要根据你房屋的面积和想要一个怎样的装修,肯定是越好的装修价格越贵了。  复式楼装修的三大注意事项   一:每层需分设配电箱   复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。   有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。   二:采用不同加热方式的热水器   如果采用电热水器,建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。   如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。   对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题。   三:安全问题   在追求美的同时,安全问题也是不容忽视。扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏,所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。  复式楼装修价格具体需要根据面积和装修材料而定,一般普通装修按每平米算大概在500-800元。需要大方典雅的复式楼装修效果图,可上装修123网阅览,大量复式装修效果,供参考,可挑选出自己喜欢的复式楼装修。   复式楼装修费用要多少   一、按套计价   由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同,即复式结构的层高(一层地面到二层地面的高度)一般在2.7~3米之间,别墅在2.8~3.2之间,所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯,它按整套楼梯报价 ,如果客户有特殊的要求或变化,可以相应地进行调整。   二、按踏步计价   这是目前国内最普遍的做法,即将楼梯的价格平均到每一个踏步中,你的楼梯有几个踏步,那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。   三、按单件计价   这是国外楼梯厂商比较流行的做法,即按楼梯所有的部件报价,报价非常细致,包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小到膨胀螺丝都单独计价。在国内,这种做法较少。

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