一般精装房的验收注意事项有室内空气质量是否达标、门窗是否能够关闭自如、各种设施的安装是否端正牢固、墙壁是否完好、各种排水设施是否顺畅和渗漏、配电线路是否能够正常使用、墙地砖的空鼓情况、墙体和窗户是否存在雨水能够流入室内等，许多注意事项都是要靠我们自身去观察、去实践，才能发现问题所在。
电源开关插座是验收的关键点。要将房屋内所有的电源开关插座和电闸一一测试，插座通电情况和电闸断开后的断电情况。卫生间内的照明灯座必须是磁口安全灯座，插座有防潮防溅措施，洗手盆上方不得有插座。离地30厘米插座必须带有保险装置。检查合格后抄水电气表数据。
在精装房交房验收的时候要注意天花板顶上有无裂缝，如果裂缝与墙角呈45度角，或更大的角度，说明房屋沉降严重，该住宅有严重的结构性质量问题。天花板上是否有石灰爆点，这种麻点会影响室内装潢。地面是否平整，如是木地板是否铺设均匀无空隙，墙角线是否与地面垂直。
验收精装房的时候要注意检查门窗是否关闭自如，有无特别声响，闭合后间隙是否太大。门锁能否正常使用，安装牢不牢固。门上油漆完好程度，有无磕碰。窗户下面是否有水渍，窗台云石是否崩裂。墙壁垂直光滑，有无隆起、裂缝、脱皮现象。
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