已有4条答案

贾顺发

回答数：56   被采纳：0 2018-07-09 17:39:21

赞 1

首先确定你是农村户口，如果不是啥都没用了，也就是说只有农村同一经济体内的成员才可以在本村宅基地申请建房（村委会必须有书面同意的手续）。 要翻盖房屋，首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了

无法忘记

回答数：43   被采纳：0 2018-07-09 17:34:07

赞 0

老房子翻新是需要到相关部门审批的， 不然要算违建哦。

杨小A

回答数：43   被采纳：0 2018-07-09 17:31:53

赞 0

1、首先，你如果只是再原有的基础上进行翻新，不再占有其他的土地，那么是可以不用办理新的土地证的，因为你旧房是有土地证的；　　2、如果是以前就没办理过什么手续，那么就需要先去办理土地证，然后再是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，最后办理房产证。　　3、办理土地证的话是需要去土地局办理的，房产证在房管局办理，其他的要去建设局办理。

海口联众物流

回答数：75   被采纳：0 2018-07-09 17:29:39

赞 1

1、审批 先把原来的旧房翻修部分或者扩建部分拿出来到当地的规划局审批，需要很详细的图纸和尺寸，便于核定； 2、设计 拿到建筑用地规划许可证之后，就可以找单位进行设计了，拿到施工图之后就可以去规划局办理建筑工程规划许可证和施工许可证； 3、施工 拿到上诉的证书之后，就可以动工了； 4、验收 施工结束还要请规划局质监部门进行验收，就可以去房管局办理房产证了。