卫生间要做到能正常使用，厨房至少要做个灶台，万一租客要做饭呢，客厅可以空一点没关系，但是墙壁需要刷白，地板需要简单铺一下，至于铺的材料你可以自己选择，复合地板或者地革板都可以，然后其他的就没什么了。
这个还是看你的租客，一般的租客可能就是一般的打工族，一个人住，不会有很多家具跟着自己到处搬，所以对于这种租客，还是要尽量满足家里的日常需求，什么床、沙发、衣柜、橱柜、洗衣机、冰箱等等都要置齐。 而有一部分租客是一个家庭，那种大部分都是自己准备家具的，你只需要把你家里的硬装部分做好，特别是隐蔽工程，其他的都可以不用管。
隐蔽工程是整个家装的重点，同时装修简单一点,改动不要太大，最好什么都不动，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。
出租的话，站在一个租客的角度，肯定是希望房子的性价比高一点，才有租的欲望。 那么怎么样提高这个性价比，就是你应该思考的，这么说吧，你房屋的东西不是越多就越好，而是要好而精。 简单来说，你要让租客在租住的过程中不出现什么实际问题，比如漏水之类的，所以你需要把水电、防水这块做好，然后家里的家具也达到了一般的居住要求，比如床、衣柜、沙发等等都是要有的。 这样一来，肯定是很容易租出去的。
其实你可以根据你自己的出租计划来决定装修程度1.如果你只是出租一两年就要拿回来自己住，那么就要考虑一下成本问题了，毕竟拿回来自己住就要再重新装修一次，所以这中情况你可以简单装修一下。首先把水电安装好，防水做好，这种隐蔽工程第一次装修就要到位，然后你一两年之后拿回来就可以不用再改这一块了；然后买那种便宜的涂料刷一下墙，只要不是水泥墙，看起来好看点就行；把卫生间的卫浴产品安装完善，出租可以买那种很便宜的，或者二手的，到时候自己住再换新的；家具自己看着买，其实可以不用准备，但是为了更方便出租，买张床和衣柜还是有必要的，不用太好，计划用个一两年就够了；2.如果你准备长期出租，不自己住，那么就不用考虑自己住的情况，可以稍微投资一点钱去装修，然后租个好价钱，这样也用不了多久就能回本。你可以以最低的标准包给装修公司做，他们自然会给你做好，然后再买点家具，最好是把日常生活所需都备齐，然后就可以出租了。既然来了，你可以就在装修网站发布一个招标信息呀，把你的需求都告诉装修公司，让他们帮你设计一个最简单，又满足需求的装修，他们可以免费帮你量房和报价，你也可以根据自己的预算来选择，没坏处，具体的你可以到申请招标看一看。
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