购买二手房的时候索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，然后才能拆改装修！在卫浴空间做一个闭水试验，如果有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。水、电路改造是旧房改造复杂的项目之一。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
老房子翻新得看老房子是有多老的，是20年左右的板房还是10年左右的现浇房子，不过一般超过15年的二手房购买的价值就不是很大了！5到10年左右还不错，而且装修还能保留很大一部分，水电防水基本都不会有问题！
二手房的翻新工作，不要只看表看，重要的是内部！1、水路，电线检修，是否松动，是否老化。电线老化与否，老房子原来线路是否能够负荷您新家的电器容量。当然。全部敲掉，全部换新更加稳妥。灯具的检修。电器设备的检修。2、墙面乳胶漆翻新整理。或者贴墙布也是很好的选择。家具翻新是不可能了，检修一下铰链，合页等是否老化，破损。可以换上新的。3、卫浴方面，检查否有渗漏的迹象。马桶一般都会换新的安装上去。热水器如果没有，另增。建议卫生间最好敲墙。做防水，全部换新。4、当然二手房装修的时候也可以全部敲掉，全部更新，像新房子一样装修是最好的，不过有些地方能够节省的地方还是可以保留！二手房装修
老旧的房屋翻新的时候要注意房子的承受能力，如果是以前的砖房，板房，这种房子最好不要动墙面，避免破坏房屋的结构，发生危险，当然太老的房子装修的时候水电一定要从新做，这些隐蔽工程一定要注意，后期出现问题都是不太好修改的地方！
老房子翻新装修，要注意的问题很多：1、二手房装修的时候能随意拆改墙体的结构，有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，同时又是承重墙非常重要的支撑。2、旧墙面一定要拆除，特别是已经有霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。旧房水电路一定要更改，老房子很多都电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。3、厨房卫生间一定要做好防水，翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。4、门窗一定要更换，注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。5、千万不能随意封阳台，阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台，如果做厨房，油烟难以散去。如果做成书房，健身区到还可以！ 旧房翻新
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