已有4条答案

黄帅

回答数：6966   被采纳：0 2018-07-01 20:54:16

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如今，居住在别墅的朋友已经越来越多的了，别墅的居住环境肯定要好于一般的房子，而想要购买别墅的朋友就想要了解别墅的产权问题，别墅的产权也是看情况而定的。一般别墅产权年限是根据用地来定的，住宅用地的话，一般在70年产权，假如是商业的话或者是科教用地的话，基本在40到50年之间。

Virtue

回答数：45   被采纳：0 2018-06-29 11:31:38

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你所问的其实是土地产权相关知识。对于房地产开发商所开发的物业产权包括房屋产权与土地产权，土地产权的使用权年限取决于开发商拿地的方式，正常情况下（通过招拍挂或者企业兼并后实施土地变性等）房地产开发住宅土地使用年限是70年，别墅也是住宅，所以它的使用年限正常来说是70年。

幸运星儿

回答数：56   被采纳：0 2018-06-29 11:23:25

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通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。

李晃

回答数：71   被采纳：0 2018-06-29 11:14:39

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很多人认为别墅产权是永久产权，实际上不是这样的，通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。