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loft的优缺点—loft的优缺点介绍
我们将那些有隔层的，比较高的户型称之为lof，很多人在购买房子的时候会选择lof，那么，好多人就会问，lof究竟是什么样的呢？lof跟一般的户型相比的话，又有那些不同的地方呢？下面小编就来带大家认识下lof的优缺点，
loft
loft的优缺点—LOFT的特点
LOFT户型通常是指那些小户型、高举架，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右的户型。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。
LOFT最直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。
loft的优缺点—LOFT与普通住宅的区别
首先是产权性质不同。LOFT户型的产权常常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年，商业性质首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。
由于产权性质限制，多数LOFT的水电标准是按商业标准收费的，相较民用水电费约高出40%-100%，同时LOFT一般不会通燃气，业主做饭或只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，因此入住后生活成本会较高。
装修成本不一样，LOFT做楼板、楼梯、扶手及相关防水措施等装修施工，费用上要比普通住宅要多花4-8万。可承重不一样。从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而私自改造存在安全隐患。
loft的优缺点—LOFT的优点
层次分明，立体感较强。动静分离，私密性强。别样空间，穷人别墅。得房率倍增，加大空间。使用成本低，物业费收单层。
loft的优缺点—LOFT的缺点
受层高限制，大多比较压抑 。夹层是钢结构，隔音效果差。楼梯陡峭，不适宜老人儿童。地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。
上面就是小编介绍的loft的一些优点跟缺点了，花一份的钱，居住有两个面积的户型，加大空间是loft受到大家欢迎的最主要的优势了，但是，loft对于来人与孩子而言相对来说安全性没有这么的高，空气也会比较的压制。看了小编的介绍大家对loft的优缺点有了一定的了解了吧！
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